Nowoczesne mieszkanie na parterze z ogródkiem, 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem, na Osiedlu Stara Cegielnia przy ul. Nad Stawem w Gliwicach.

Układ mieszkania: 79,24 m², 3 pokoje, parter w nowoczesnym budynku z 2021 roku.

Układ i opis pomieszczeń: Mieszkanie składa się z aneksu kuchennego otwartego na salon który łączy się z przestrzenią jadalni, dwóch wygodnych sypialni, łazienki, garderoby oraz przedpokoju. Pomieszczenia są jasne i ustawne, z ekspozycją południowo-północną, dają wiele możliwości aranżacyjnych według własnych potrzeb. Do lokalu przynależy ogródek z bezpośrednim i szerokim wyjściem z lokalu oraz z licznymi nasadzeniami dającymi prywatność otoczenia, a jego południowe ułożenie zapewnia słoneczną ekspozycję.

Standard i wyposażenie: Nieruchomość w idealnym stanie technicznym, wykończona z dbałością o jakość materiałów. Pozostaje cała stała zabudowa wraz z AGD. Lokal wyposażony w klimatyzację z jednostką wew. ulokowaną w salonie. Ogrzewanie podłogowe zapewnione przez własny piec gazowy z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu - niskie koszty eksploatacyjne ok 200 zł.
Opcjonalnie do zakupu posiadamy dwa miejsca postojowe (obok siebie) w garażu podziemnym, w tym jedno z ładowarką elektryczną. Cena miejsca postojowego 50 000 zł.

Budynek i otoczenie: Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku wielorodzinnym, dwupiętrowym. Budynek wyposażony w nowoczesną windę oraz monitoring zapewniający komfort i bezpieczeństwo. Instalacja wodna wyposażona w uzdatniacz wody. Osiedla Stara Cegielnia powstało jako miejsce stworzone dla osób ceniących przestrzeń, spokój i wysoki komfort życia. Osiedle wyróżnia się unikalnym położeniem w sąsiedztwie dwóch akwenów wodnych, lasu oraz ścieżek spacerowych. To doskonałe środowisko do regeneracji i aktywnego wypoczynku – niezwykle przyjazne również dla właścicieli zwierząt.
Lokalizacja udanie łączy zacisze natury z bliskością miejskiego centrum i pełnej infrastruktury.

Informacje dodatkowe: Miesięczny czynsz administracyjny: 600 PLN.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.



Marcin Gincelis tel. XXXXX400
www_directhome_pl nowy wymiar Agencji Nieruchomości

Modern ground floor apartment with a garden, 2 parking spaces in the underground garage
For sale: 3-room apartment with a garden in the Stara Cegielnia Estate on Nad Stawem Street in Gliwice.

Apartment layout: 79.24 m² , 3 rooms , ground floor in a modern building from 2021 .

Layout and description of the rooms: The apartment comprises a kitchenette open to the living room, which connects to the dining area, two comfortable bedrooms, a bathroom, a walk-in closet, and a hallway. The rooms are bright and well-arranged, with south-north exposures, offering numerous arrangement options to suit your needs. The property also includes a garden with direct, wide access and abundant plantings, providing privacy, while its south-facing orientation provides sunny exposure.

Standard and amenities: The property is in perfect condition , finished with attention to quality materials. All existing fixtures and appliances remain. The property is equipped with air conditioning, with an internal unit located in the living room. Underfloor heating is provided by a gas furnace with individual controls in each room, resulting in low operating costs of approximately 200 PLN.
Optionally, we have two parking spaces available for purchase (next to each other) in the underground garage, including one with an electric charger. The price of a parking space is PLN 50,000.

Building and Surroundings: The property is located in a modern, two-story multi-family building . The building is equipped with a modern elevator and CCTV monitoring , ensuring comfort and safety. The plumbing system is equipped with a water purifier. The Stara Cegielnia estate was created for those who value space, peace, and a high standard of living. The estate boasts a unique location near two bodies of water, a forest, and walking trails. It offers an excellent environment for regeneration and active recreation – even for pet owners.
The location successfully combines the tranquility of nature with proximity to the city center and full infrastructure.

Additional information: Monthly administrative fee: PLN 600 .

Please contact us for detailed information and to arrange a viewing of the property.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)