Gotowy obiekt pod biznes noclegowy, szkoleniowy lub opiekuńczy. Bez generalnego remontu.

560 m² w murowanym budynku po dawnej szkole, na działce o powierzchni 98 arów. Obiekt przeszedł kompleksowy remont: jest w całości ocieplony, ma współczesne instalacje, wykończone wnętrza i nowe ogrzewanie z 2024 roku. Układ dawnej szkoły, czyli 15 pokoi, 2 kuchnie, 2 duże sale i 4 łazienki, jest gotowy do pracy z grupami od pierwszego dnia.

Dla jakiego biznesu

- Pensjonat lub agroturystyka: kilka sprawdzonych atrakcji turystycznych w promieniu kilku kilometrów i duża działka pod rozbudowę oferty (ognisko, plac zabaw, parking).
- Baza noclegowo-szkoleniowa: warsztaty firmowe, wyjazdy integracyjne, szkolenia wyjazdowe. Dwie sale (75 m² i 55 m²) sprawdzą się jako sale szkoleniowe lub jadalnie.
- Obozy sportowe i kolonie: w sąsiedztwie sztuki walki (Dojo Stara Wieś, 2,5 km), jazda konna (Stajnia Rączki, ok. 5 km) i kajaki (Pilica, Przedbórz, 11 km). Kilka aktywności, jedna baza noclegowa.
- Ośrodek eventowy: arkadowy podcień, ozdobna kuta klatka schodowa i prawie hektar zieleni pod wesela plenerowe, jubileusze i uroczystości rodzinne.
- Ośrodek warsztatowo-wypoczynkowy: joga, retreaty, rozwój osobisty, terapia. Cisza, przestrzeń i dystans od miasta.
- Dom seniora lub ośrodek opiekuńczy: część łazienek jest już dostosowana dla osób z ograniczoną mobilnością.

Dane techniczne

- Powierzchnia budynku: 560 m²
- Działka: 98 arów, częściowo ogrodzona, z zielenią i drzewostanem
- Układ: 15 pokoi, 2 kuchnie, 4 łazienki (część dostosowana dla osób z niepełnosprawnością), 2 sale (75 m² i 55 m²), strych, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze
- Konstrukcja: mury z cegły, lata 60.
- Ocieplenie: 15 cm styropianu na całym budynku, elewacja do wykończenia (malowanie lub struktura)
- Instalacje: elektryczna i wodociągowa współczesne
- Ogrzewanie: piec na ekogroszek z 2024 r.
- Dach: dachówka ceramiczna (starsza część) i blachodachówka (wymieniona część)
- Wnętrza: ściany gładzone lub wykończone płytami g-k, gotowe do użytkowania
- Bezpieczeństwo: monitoring zewnętrzny

Cena: 1 790 000 zł

Lokalizacja: cisza, ale nie pustka

Boża Wola (gmina Kluczewsko, powiat włoszczowski) leży na terenie Przedborskiego Parku Krajobrazowego. Wokół działa już realna infrastruktura turystyczna, z której przyszły biznes może korzystać od razu:
- Wieża widokowa na Górze Krzemyczej, ok. 400 m od obiektu. Przy dobrej pogodzie widok sięga Częstochowy, zamku w Chęcinach i Tatr.
- Centrum Japońskich Sportów i Sztuk Walki Dojo Stara Wieś, 2,5 km. Całoroczny ośrodek odwiedzany rocznie przez tysiące gości.
- Spływy kajakowe Pilicą, start w Przedborzu, ok. 11 km. Kilku działających operatorów.
- Stajnia Rączki (jazda konna, bryczki, agroturystyka), ok. 5 km, działa od 2000 roku.

Odległości: Przedbórz 11 km, Włoszczowa 16 km, Radomsko 36 km, Kielce ok. 49-60 km.
To miejsce tylko pozornie leży na uboczu. W rzeczywistości jest w zasięgu kilku niezależnych, sprawdzonych źródeł ruchu turystycznego. Brakuje jednego: obiektu, który przyjmie gości i zatrzyma ich na dłużej.

Wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu są rzeczywiste, bez wizualizacji.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Hubert Zaleśny
Agent prowadzący RE/MAX LIVING
T: .537.704.005

Międzynarodowa Agencja Nieruchomości
RE/MAX LIVING
ul. Królowej Jadwigi 237
Wola Justowska, 30-218 Kraków
T: .728.496.481



,

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)