Atrakcyjny teren dla dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu pod kameralną inwestycję mieszkaniową w zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do Warszawy.

Grunt inwestycyjny o powierzchni 24 097 m (ponad 2,4 ha), położony w Ojrzanowie, w gminie Żabia Wola.

Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który określa zasady zagospodarowania terenu i stanowi istotny atut na etapie przygotowania inwestycji.

Duża powierzchnia, możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz wytyczony układ dróg wewnętrznych sprawiają, że jest to interesująca propozycja dla dewelopera planującego budowę osiedla domów.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-Powierzchnia gruntu: 24 097 m
-Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
-Możliwość zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej
-Możliwość realizacji budynków jedno i dwulokalowych, zgodnie z ustaleniami MPZP
-Wytyczone drogi wewnętrzne
-Regularny i funkcjonalny układ terenu
-Dojazd drogą gminną
-Dostępna energia elektryczna
-Możliwość etapowania inwestycji, zależnie od przyjętej koncepcji i uwarunkowań formalnych

POTENCJAŁ DLA DEWELOPERA:
To propozycja dla inwestora, który szuka większego terenu z określonym przeznaczeniem mieszkaniowym i możliwością opracowania spójnej koncepcji zabudowy.
Powierzchnia ponad 2,4 ha stwarza perspektywę zaplanowania kameralnego zespołu domów jednorodzinnych, z wewnętrznym układem komunikacyjnym i przestrzenią dopasowaną do charakteru otoczenia.
Wytyczone drogi wewnętrzne oraz regularny układ terenu stanowią dodatkowy atut przy dalszym planowaniu zagospodarowania nieruchomości.
Grunt może zainteresować zarówno dewelopera poszukującego terenu pod nową inwestycję mieszkaniową, jak i inwestora długoterminowego, który chce ulokować kapitał w nieruchomości o potencjale rozwojowym.

OJRZANÓW- ZIELONA LOKALIZACJA BLISKO WARSZAWY
Nieruchomość położona jest w Ojrzanowie, na terenie gminy Żabia Wola. Okolica wyróżnia się spokojnym, podmiejskim charakterem, zielonym otoczeniem oraz sąsiedztwem terenów leśnych i rekreacyjnych.
To lokalizacja atrakcyjna z perspektywy rozwoju zabudowy jednorodzinnej, skierowanej do osób poszukujących własnego domu poza miejskim zgiełkiem.

OFERTA DLA INWESTORA POSZUKUJĄCEGO GRUNTU Z POTENCJAŁEM
24 097 m powierzchni, MPZP, możliwość zabudowy jednorodzinnej oraz wytyczony układ dróg wewnętrznych tworzą interesujący punkt wyjścia do dalszego przygotowania inwestycji mieszkaniowej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją oraz omówienia możliwości zagospodarowania terenu.

Skontaktuj się, aby poznać szczegóły oferty i ocenić potencjał inwestycyjny nieruchomości.



Lokalizacja: Ojrzanów
Powierzchnia: 24097 m2,
Rodzaj działki: budowlana,

Cena: 4 799 000 zł ( 199 zł/m2 )



Powierzchnia w hektarach: 41663 ha,
dojazd: utwardzony, dojazd (opis): utwardzony, media: prąd, kanalizacja: brak, woda: brak, elektryczność, wymiary działki: 103x397,



Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:
Iwona Wadas
tel.: XXXXX629
e-mail: Adres email ukryty




--- Zapraszamy ---