Lokal usługowy 111 m² parter własny parking idealny pod gabinety lub usługi
Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 111 m², położony przy ul. Lipowej w Gościnie. Nieruchomość znajduje się na parterze zadbanej, docieplonej kamienicy, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów, w tym osób z ograniczoną mobilnością.

Główne atuty nieruchomości:
- parter, wejście bez barier architektonicznych
- własne miejsce parkingowe
- jasne, przestronne pomieszczenia
- funkcjonalny układ idealny pod gabinety, usługi, biuro
- lokalizacja przy ulicy, dobry dojazd
- 15 km od Kołobrzegu
- dostępny od zaraz

UKŁAD POMIESZCZEŃ, lokal składa się z:
- 3 gabinetów
- rejestracji
- poczekalni
- pokoju socjalnego
- łazienki z WC
- osobnego WC dla pacjentów
- przedsionka

Przez wiele lat funkcjonował tu gabinet lekarza rodzinnego, co potwierdza doskonałe dostosowanie przestrzeni do usług medycznych, terapeutycznych lub kosmetycznych.

Standard i informacje techniczne
- stan lokalu: do odświeżenia
- ogrzewanie: gaz miejski
- pełna własność z udziałem w gruncie
- lokal bezczynszowy
- wystawa: południowozachodnia

Lokal znajduje się na parterze w kamienicy. Budynek docieplony. Zlokalizowany w spokojnej części Gościna zapewnia ciszę i spokój, jednocześnie oferując łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień i infrastruktury miejskiej.

Wnętrze lokalu jest przestronne i funkcjonalne, z dużą ilością naturalnego światła. Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie dla interesantów (pacjentów), Przez lata funkcjonował tam lekarz rodzinny. To idealne miejsce na tego typu działalność ze względu na liczbę ludności w samym Gościnie jak i w całej gminie.

W Gościnie znajduje się:
- Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi, jest placówką publiczną prowadzoną przez Urząd Miasta w Gościnie. Posiada przestronny plac zabaw wyposażony w sprzęt ogrodowy, dodatkowo dzieci mogą korzystać z boiska i terenu rekreacyjnego.
- Szkoła podstawowa
- Technikum zawodowe (Technik lotniskowych służb operacyjnych Oddział Przygotowania Wojskowego i Technik logistyk Oddział Przygotowania Wojskowego)
- Dom dziecka w Gościnie Dzieci Mają do dyspozycji parterowy budynek o powierzchni blisko 400 metrów kwadratowych z jedno; -dwu; i trzyosobowymi pokojami, a także m.in. kuchnię z jadalnią, pokój do nauki czy świetlicę. Co najistotniejsze, znalazły tu także fachową opiekę.
- Liczne sklepy i dwie apteki

Zapraszamy do kontaktu celem umówienia się na prezentację i bliższego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.