Są nieruchomości, w których najważniejszy jest sam budynek. Są jednak również takie miejsca, których największą wartością jest lokalizacja, otaczająca natura i przestrzeń, której nie da się odtworzyć.
Ta nieruchomość zdecydowanie należy do drugiej kategorii.
Wolnostojący dom o powierzchni około 130,79 m², położony na dużej działce o powierzchni około 2608 m², znajduje się w Wetlinie – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i wyjątkowych miejscowości w całych Bieszczadach.
Ponad 26 arów bieszczadzkiej przestrzeni
Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka.
2608 m² gruntu w Wetlinie daje poczucie przestrzeni i prywatności, które w najbardziej atrakcyjnych turystycznie miejscach staje się coraz trudniejsze do znalezienia.
To nie jest typowa nieruchomość z niewielkim ogrodem.
Tutaj dom jest częścią znacznie większej przestrzeni, otoczonej charakterystycznym bieszczadzkim krajobrazem, zielenią i naturą.
Duży teren daje możliwość stworzenia prywatnego ogrodu, miejsca wypoczynku, tarasu, strefy relaksu czy przestrzeni rekreacyjnej – oczywiście w zakresie dopuszczonym przez obowiązujące przepisy.
To właśnie połączenie domu z tak dużą działką w Wetlinie stanowi jeden z najmocniejszych elementów tej oferty.
Wetlina – miejsce, którego nie trzeba przedstawiać miłośnikom Bieszczadów
Wetlina jest jednym z najważniejszych punktów wypadowych w Bieszczady Wysokie.
To stąd można rozpoczynać wyprawy w kierunku jednych z najbardziej znanych bieszczadzkich tras, a jednocześnie korzystać z lokalnej gastronomii, infrastruktury turystycznej i wyjątkowej atmosfery miejscowości.
Tutaj góry nie są atrakcją, do której trzeba dojechać.
One są częścią codzienności.
Otoczenie terenów chronionych Natura 2000 dodatkowo podkreśla naturalny charakter miejsca – lasy, górskie potoki, cisza, zieleń oraz krajobraz tworzą otoczenie, które jest jednym z największych atutów całej Wetliny.
Dom do zamieszkania lub jako nieruchomość turystyczna
Budynek ma około 130,79 m² powierzchni i pięć pokoi, dzięki czemu może pełnić kilka różnych funkcji.
Może być przede wszystkim prywatnym domem w Bieszczadach – zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako drugi dom wykorzystywany podczas weekendów, wakacji i dłuższych pobytów.
Drugim kierunkiem jest wykorzystanie jego potencjału turystycznego.
Wetlina jest naturalnym miejscem dla wynajmu krótkoterminowego, dlatego nieruchomość może zainteresować również osoby szukające domu wakacyjnego, który poza prywatnym użytkowaniem może okresowo pracować jako obiekt noclegowy.
Pięć pokoi daje możliwość przyjmowania większych rodzin lub grup znajomych, czyli segmentu szczególnie interesującego w przypadku turystyki górskiej.
Natura zamiast sąsiedztwa miasta
Największym luksusem tej nieruchomości nie musi być wyposażenie domu.
Jest nim przestrzeń wokół niego.
Poranna kawa w otoczeniu bieszczadzkiej zieleni, cisza przerywana odgłosami natury, górskie powietrze i możliwość rozpoczęcia dnia praktycznie w środku jednego z najpiękniejszych regionów Polski tworzą wartość, której nie można przeliczyć wyłącznie na metry powierzchni budynku.
To propozycja dla osoby, która nie chce jedynie mieć domu w górach.
To możliwość posiadania własnego fragmentu Wetliny – ponad 26 arów przestrzeni w samym sercu Bieszczadów.
Najważniejsze informacje
Powierzchnia domu: ok. 130,79 m²
Powierzchnia działki: ok. 2608 m²
Liczba pokoi: 5
Lokalizacja: Wetlina, Bieszczady
Otoczenie: natura, tereny Natura 2000, góry i bieszczadzki krajobraz
Możliwe wykorzystanie: dom całoroczny, drugi dom w Bieszczadach lub nieruchomość pod wynajem krótkoterminowy
Nieruchomość dla osób szukających czegoś, czego nie da się wybudować od podstaw
Dom można wyremontować, przebudować i dostosować do własnych potrzeb.
Nie można natomiast stworzyć drugiej Wetliny ani przenieść w inne miejsce ponad 2600 m² bieszczadzkiej przestrzeni wraz z jej otoczeniem.
To właśnie lokalizacja, wielkość działki, bliskość natury i jednocześnie turystyczny charakter Wetliny tworzą największy potencjał tej nieruchomości.
Może być prywatnym azylem w Bieszczadach.
Może stać się miejscem wakacyjnych spotkań kilku pokoleń rodziny.
Może również pracować jako nieruchomość turystyczna.
Ale przede wszystkim jest to miejsce dla kogoś, kto chce mieć Bieszczady nie za oknem samochodu – lecz za własnym oknem.



Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Marcin Koszler
tel. XXXXX295
Adres email ukryty

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji.
Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)