Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,5 m² , położone przy ul. Żeglugi Wiślanej na Białołęce, w spokojnej okolicy.

Mieszkanie znajduje się na parterze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 2008 roku , położonego na zamkniętym osiedlu . To idealna przestrzeń dla osób ceniących bezpieczeństwo, prywatność oraz przyjazną atmosferę sąsiedztwa.

W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne na co dzień: urokliwe tereny spacerowe nad Kanałem Żerańskim , przychodnię, szkołę podstawową, przedszkole, liczne sklepy oraz punkty usługowe. To miejsce, które łączy wygodę miejskiego życia z przyjemną bliskością natury.

Przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 300 m.
Dostępne linie zapewniają szybkie i wygodne połączenia z kluczowymi punktami miasta:



Linia 120 - bezpośredni dojazd do Metra Kondratowicza oraz Dworca Warszawa-Wschodnia.


Linia 314 - połączenie z Annopolem, gdzie dostępna jest przesiadka na tramwaj.


Linia 326 - bezpośredni dojazd do Metra Marymont lub stacji PKP Żerań.


Linia nocna N14 - zapewnia dogodny transport także w godzinach nocnych.




Mieszkanie składa się z:
salon z aneksem kuchennym w wyjściem na balkon,
łazienki z WC,
przedpokoju.

Mieszkanie po odświeżeniu , z nową łazienką, zabudową kuchenną, panelami podłogowymi i świeżo pomalowanymi ścianami.

Koszty utrzymania: 700 PLN czynsz administracyjny (zawierający zaliczkę na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, miejsce parkingowe, śmieci) + prąd wg wskazań licznika.
[Czynsz administracyjny ma charakter orientacyjny, jest wartością zmienną i może ulec zmianie w zależności od decyzji wspólnoty/spółdzielni, liczby osób zamieszkujących oraz bieżących kosztów utrzymania nieruchomości.]

M iejsce postojowe zewnętrzne w garażu płatne dodatkowo - 21 000 PLN.
Komórka lokatorka (pow. 5,7 m2) dodatkowo płatna w cenie 30 000 PLN.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej
Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: XXXXX659 E-mail: Adres email ukryty
For more information in English please call: XXXXX441, e-mail: Adres email ukryty

-------


For sale a 1-room apartment with an area of 33.5 m² , located on Żeglugi Wiślanej Street in Białołęka, in a quiet neighbourhood.

The apartment is situated on the ground floor of a small, three-storey building constructed in 2008 , located in a gated residential complex . It is an ideal space for those who value security, privacy and a friendly neighbourhood atmosphere.

In the immediate vicinity, you will find everything you need for everyday life: charming walking areas along the Żerań Canal , a medical clinic, primary school, kindergarten, numerous shops and service outlets. This location combines the convenience of city living with the pleasant proximity of nature.

The bus stop is approximately 300 m away.
The available bus routes provide quick and convenient connections to key locations across the city:



Bus 120 - direct connection to Kondratowicza Metro Station and Warszawa Wschodnia Railway Station.


Bus 314 - connection to Annopol, where you can transfer to a tram.


Bus 326 - direct connection to Marymont Metro Station or PKP Żerań Railway Station.


Night bus N14 - provides convenient transport during the night.



The apartment consists of:
a living room with a kitchenette and access to a balcony,
a bathroom with WC,
an entrance hall.

The apartment has been refreshed , with a new bathroom, fitted kitchen units, laminate flooring and freshly painted walls.

Maintenance costs: 700 PLN administrative fee (including advance payments for water, heating, renovation fund, parking space and waste collection) + electricity according to meter readings.
[The administrative fee is approximate, subject to change and may vary depending on decisions made by the housing community/cooperative, the number of occupants and the current property maintenance costs.]

An outdoor parking space in the garage available at an additional cost of 21,000 PLN.
Storage unit (area 5.7 m2) available at an additional cost of 30,000 PLN.

No energy performance certificate has been issued for the property.

For more information in English please call: XXXXX441, e-mail: Adres email ukryty



--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. /// Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: 22 100 57 00
Adres www ukryty