2 pokoje Loggia Po remoncie Idealne pod wynajem Sosnowiec Niwka
Na sprzedaż **2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,91 m²**, położone w Sosnowcu, w dzielnicy Niwka. Lokal znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym bloku po termomodernizacji.
Mieszkanie jest **gotowe do zamieszkania, a wyposażenie pozostaje w cenie**, co pozwala na szybkie wprowadzenie się lub przygotowanie nieruchomości pod wynajem bez większych nakładów finansowych.
UKŁAD MIESZKANIA
- Salon z wyjściem na balkon typu loggia
- Niezależna sypialnia
- Kuchnia
- Łazienka po remoncie
- Przedpokój
Do mieszkania przynależy **piwnica o powierzchni 7,31 m²**.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- Wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna
- Nowe panele podłogowe i okna PCV
- Wyremontowana łazienka z kabiną prysznicową
- Kuchnia wyposażona m.in. w płytę grzewczą i zmywarkę
- Ogrzewanie miejskie bez podzielników
- Budynek po termomodernizacji
- Miejsca parkingowe dla mieszkańców z ograniczeniem wjazdu dla osób postronnych oraz ogólnodostępne miejsca w pobliżu
LOKALIZACJA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Sosnowca, z dostępem do terenów zielonych, komunikacji miejskiej oraz placówek edukacyjnych.
To również interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem.** W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują już lokale wynajmowane najemcom, co pokazuje, że ta część dzielnicy jest wykorzystywana również na cele inwestycyjne.
Funkcjonalny układ z niezależną sypialnią, wyposażenie pozostające w cenie oraz dobry stan techniczny pozwalają ograniczyć koszty przygotowania mieszkania do wynajmu.
INFORMACJE DODATKOWE
- Powierzchnia mieszkania: **36,91 m²**
- Powierzchnia z piwnicą: **44,22 m²**
- Piętro: 3/3
- Czynsz: ok. 692 zł
- Ciepła woda: bojler elektryczny
- Pełna własność z księgą wieczystą
- Jeden właściciel, brak obciążeń i zadłużeń
- Dostępne od zaraz
Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako pierwsze własne lokum, jak i nieruchomość inwestycyjna przeznaczona na wynajem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.