Na sprzedaż wolnostojący dom w Szczedrzyku przy ul. Danieckiej, gmina Ozimek, woj. Opolskie. Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 86 m², na działce o powierzchni 750 m².
Dom z lat 60. oferuje cztery pokoje, w tym trzy na parterze i jeden na poddaszu. Parter obejmuje także jasną kuchnię, łazienkę z WC, przedpokój oraz pomieszczenie piwniczne i kotłownię. Budynek jest częściowo podpiwniczony, posiada okna PCV i ogrzewanie piecami węglowymi.

Warunkiem zakupu nieruchomości jest:wydzielenie po lewej stronie od ulicy, drogi dojazdowej (wewnętrznej) z jednoczesnym obciążeniem jej służebnością gruntową na rzecz każdoczesnych właścicieli 2 działek znajdujących się za przedmiotową nieruchomością, które wymagają dostępu do drogi publicznej. Wytyczona przez przyszłego nabywcą droga wewnętrzna musi posiadać szerokości około 4 metrów. Cała działka posiada powierzchnię około 950 m2, po wydzieleniu drogi powierzchnia działki zmniejsza się do około 750 m2.przesunięcie ściany stodoły lub jej wyburzenie.
Media i otoczenie
Nieruchomość jest podłączona do prądu, wody oraz kanalizacji. Dodatkowym atutem jest przestronna działka, na której znajduje się stodoła i inne murowane budynki gospodarcze – idealne do rozbiórki lub modernizacji.

Stan techniczny
Dom wymaga remontu dachu i modernizacji wnętrz, jednak stanowi solidną bazę do stworzenia komfortowego domu według indywidualnego projektu. Poddasze daje możliwość dodatkowej adaptacji mieszkalnej.

Lokalizacja i otoczenie
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, kościół oraz przystanek autobusowy. Bliskość Jeziora Turawskiego, będącego popularnym miejscem wypoczynku i rekreacji, to dodatkowy atut lokalizacji.

Dlaczego warto?
- Możliwość własnej aranżacji domu
- Poddasze do adaptacji
- Budynki gospodarcze pozwalające na prowadzenie działalności
- Bliskość Jeziora Turawskiego

Podsumowanie
Ten dom to nieruchomość z dużym potencjałem dla osób szukających przestrzeni do remontu, miejsca na działalność gospodarczą lub połączenie funkcji mieszkalnej i gospodarczej.
Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na oglądanie. W ostatnim miesiącu pomogłem 5 parom kupić wymarzone mieszkanie. Chętnie pomogę i Tobie. Napisz lub zadzwoń!

Szczegóły oferty :
A.Z.GWARANCJA, Opole, ul.Szarych Szeregów 34 d,
Telefon Kontaktowy: XXXXX334, Czesława Zapart

Zapraszam do kontaktu. Szukasz Kredytu na Zakup. Udzielimy bezpłatnej pomocy kredytowej na zakup nieruchomości, wszystko załatwisz w naszym biurze. Konsultant od wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt do eksperta kredytowego: Ida Zapart tel. XXXXX594, email: Adres email ukryty






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)