Oferta biura The House Nieruchomości.

Doskonała lokalizacja, przemyślana przestrzeń i Gdańsk w najlepszym wydaniu.

Przedstawiamy dwupokojowe mieszkanie w inwestycji Senator przy ul. Chrzanowskiego 6, bezpośrednio naprzeciwko Garnizonu. Dwustronny układ, duży balkon i klimatyzacja tworzą komfortową przestrzeń do życia w jednej z najbardziej cenionych części Gdańska.

NIERUCHOMOŚĆ W SKRÓCIE

♦ Cena: 899 000 zł | 18 162 zł/m²
♦ Powierzchnia: 49,5 m²
♦ Liczba pokoi: 2
♦ Piętro: 4
♦ Budynek: Senator, 2001 r., dwie windy
♦ Balkon: duży, ekspozycja południowo-wschodnia
♦ Komórka lokatorska: ok. 3 m²
♦ Dodatkowo: klimatyzacja, taras wspólny na 6. piętrze

MIESZKANIE

Na powierzchni 49,5 m² zaprojektowano funkcjonalny układ dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni oraz wygodnej przestrzeni komunikacyjnej. Dwustronna ekspozycja zapewnia dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia, a duży balkon stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej.

W skład mieszkania wchodzą:

♦ Salon - jasny, ustawny, z wyjściem na balkon o powierzchni 7,30 m²
♦ Sypialnia - z pojemną zabudową i miejscem do pracy
♦ Kuchnia - osobna, z oknem i częścią jadalnianą
♦ Łazienka - z kabiną prysznicową
♦ Przedpokój - z dostępem do wszystkich pomieszczeń

Salon, sypialnia i balkon usytuowane są od strony południowo-wschodniej, natomiast kuchnia od północno-zachodniej. Klimatyzacja z funkcją grzania zapewnia dodatkowy komfort niezależnie od pory roku.

Mieszkanie jest zadbane, regularnie odświeżane i może zostać sprzedane wraz z obecnym wyposażeniem. Do lokalu przynależy również komórka lokatorska o powierzchni około 3 m².

BUDYNEK

Senator to inwestycja z 2001 roku dewelopera Margo, położona przy ul. Chrzanowskiego 6, bezpośrednio naprzeciwko kompleksu Garnizon.

Budynek oferuje dwie windy, zamknięty teren oraz wspólny taras na 6. piętrze. Ta częściowo zadaszona przestrzeń z widokiem na okolicę pozostaje do dyspozycji mieszkańców, stanowiąc dodatkowe miejsce do wypoczynku poza własnym mieszkaniem.

To udogodnienia, które wyróżniają Senatora na tle wielu nieruchomości w tej części miasta.

LOKALIZACJA

Gdańsk Strzyża, bezpośrednio przy granicy z Wrzeszczem Górnym.

Po drugiej stronie ulicy znajduje się Garnizon - jedna z najbardziej rozpoznawalnych przestrzeni miejskich Gdańska, z restauracjami, kawiarniami, sklepami, usługami oraz Starym Maneżem, znanym z wydarzeń kulturalnych.

W pobliżu mieści się Galeria Bałtycka, a dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej zapewnia wygodne połączenie z centrum Gdańska, Oliwą oraz pozostałymi częściami Trójmiasta.

Lokalizacja pozwala korzystać z całego zaplecza Garnizonu, zachowując odrębność i bardziej kameralny charakter własnego budynku.

WARUNKI SPRZEDAŻY

♦ Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń
♦ Wyposażenie: możliwość pozostawienia umeblowania
♦ Opłaty administracyjne: ok. 800 zł latem i 1000 zł zimą
♦ Ogrzewanie: elektryczne, ciepła woda z sieci miejskiej
♦ Dostępność: czerwiec 2027 r.

Nieruchomość jest obecnie wynajmowana. Istnieje możliwość wcześniejszego zakupu wraz z przejęciem obowiązującej umowy najmu, co stanowi dodatkową opcję dla nabywców inwestycyjnych.

KONTAKT

W sprawie szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.

Konrad Dudek
The House Nieruchomości
tel. XXXXX000

The House Nieruchomości
Olivia Business Centre | Gdańsk

Profesjonalnie prowadzimy sprzedaż i czuwamy nad bezpieczeństwem całej transakcji.
Zapewniamy sprawną organizację finansowania zakupu tej nieruchomości przy wsparciu sprawdzonych ekspertów kredytowych.

Jeśli ta nieruchomość jest bliska Twoim oczekiwaniom, zapraszam do kontaktu - przeprowadzimy Cię przez cały proces, od pierwszej rozmowy po odbiór kluczy.