DZIAŁKA BUDOWLANA | 2801 m² | Grojec, gm. Alwernia

GROJEC | ALWERNIA
PRZEZNACZENIE: ZABUDOWA MIESZKANIOWA 1 - RODZINNA

Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Grojec, w gminie Alwernia. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

PODSTAWOWE INFORMACJE
- lokalizacja: Grojec, gmina Alwernia, powiat chrzanowski
- nr działki: 1124/12
- powierzchnia: 2801 m²
- wymiary ogólne: ok. 37,5 × 64m, (kształt: pięciobok)
- przeznaczenie w MPZP: 236MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

MEDIA
- wodociąg w działce sąsiedniej w odległości ok. 27m od granicy działki
- prąd i gaz w działce sąsiedniej w odległości ok. 60m od granicy działki
 
DOJAZD
- działka przylega do drogi gminnej (ul. Polec), dodatkowo działka posiada drugi dojazd do drogi powiatowej (ul. Głowackiego) przez działkę sąsiednią (służebność przejazdu i przechodu).

POTENCJAŁ
Działka idealna pod dom 1-rodzinny oraz duży ogród (28 ar) , gdzie można w ciszy i spokoju odpocząć po pracy, ciesząc się okoliczną zielenią i wiejskim klimatem. A przy tym mieć szybki dojazd do Alwerni czy Krakowa lub do węzła A4 w Rudnie w kierunku na Katowice lub Kraków.
Działka posiad również duży potencjał inwestycyjny, gdyż zgodnie z MPZP można tu realizować także zabudowę bliźniaczą lub szeregową. Przy tym, istniej możliwość podziału działki na 2 lub 3 mniejsze o powierzchni od 700m2, co przy tak dużej działce oraz dojazdach z 2 stron daje spore możliwości do kreacji zabudowy.
OKOLICA
Działka o lekkim nachyleniu w kierunku południowy. W sąsiedztwie zabudowa 1-rodzinna oraz tereny zielone i łąki oraz sporo drzew. Z działki rozpościera się malowniczy widok na wiejską okolicę, co sprzyja wypoczynkowi. Okolica jednym słowem jest idealna pod wymarzony dom i ogród.
ODLEGŁOŚCI
- Alwernia ok. 5 km (7min)
- Kraków ok. 20 km (25min do zachodnich granic)
- Węzeł A4 w Rudnie ok. 4km (7min)

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Pośredników nieruchomości serdecznie zapraszam do współpracy.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA.


Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-236-GS-DUO001/2/13