Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,20 m², położone przy ul. Kołobrzeskiej 52B w Konstancinie, na kameralnym, zamkniętym osiedlu.
Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni aż 199 m², który wraz z ogrodem zimowym tworzy wyjątkową, prywatną strefę wypoczynku i daje poczucie zamieszkania w domu, przy jednoczesnym komforcie mieszkania na osiedlu.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 59,20 m² powierzchni mieszkalnej
• 3 pokoje
• prywatny ogród 199 m²
• ogród zimowy
• funkcjonalna kuchnia z prześwitem
• łazienka
• oddzielna toaleta
• naturalne drewniane podłogi
• zamknięte osiedle
• komórka lokatorska
• dodatkowo dostępne miejsce postojowe
• spokojna i zielona okolica Konstancina.
OGRÓD 199 M² – PRYWATNA PRZESTRZEŃ

199 m² własnego ogrodu to jeden z największych atutów tej nieruchomości.
Przestrzeń daje wiele możliwości aranżacji – od kameralnej strefy wypoczynku, przez miejsce na rodzinne spotkania, po prywatny ogród pełen zieleni.
Bezpośrednie sąsiedztwo ogrodu sprawia, że mieszkanie zyskuje charakter domu i pozwala korzystać z prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu bez rezygnacji z wygody życia na osiedlu.
OGRÓD ZIMOWY

Dodatkowym atutem jest ogród zimowy, który stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej.
Może pełnić funkcję całorocznej strefy relaksu, jadalni, domowego biura, oranżerii lub miejsca spotkań.
Połączenie ogrodu zimowego z dużym prywatnym ogrodem tworzy wyjątkową przestrzeń, szczególnie atrakcyjną dla osób ceniących kontakt z zielenią.
FUNKCJONALNE 3 POKOJE

Na powierzchni 59,20 m² zaplanowano trzy pokoje, co pozwala wygodnie zaaranżować przestrzeń dla rodziny, pary lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.
Kuchnia z prześwitem zapewnia funkcjonalność osobnej strefy kuchennej, jednocześnie zachowując kontakt z pozostałą częścią mieszkania.
Mieszkanie posiada również łazienkę oraz oddzielną toaletę, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.
Naturalne drewniane podłogi dodają wnętrzu ciepła i ponadczasowego charakteru.
KOMFORT I PRYWATNOŚĆ

Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu, zapewniającym kameralne warunki zamieszkania.
Do dyspozycji właściciela pozostaje również komórka lokatorska, a dodatkowym udogodnieniem jest możliwość korzystania z miejsca postojowego.
KONSTANCIN – ZIELONA I PRESTIŻOWA LOKALIZACJA

Konstancin-Jeziorna to wyjątkowa lokalizacja dla osób, które cenią zieleń, spokój, przestrzeń i kameralny charakter, a jednocześnie chcą pozostać w zasięgu Warszawy.
Okolica oferuje dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych, sklepów, restauracji, usług oraz infrastruktury potrzebnej do codziennego życia.
To miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób szukających alternatywy dla miejskiego zgiełku – bez rezygnowania z wygodnego dostępu do Warszawy.
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY

Powierzchnia mieszkania: 59,20 m²
Liczba pokoi: 3
Ogród: 199 m²
Ogród zimowy: TAK
Kuchnia: z prześwitem
Łazienka: TAK
Toaleta: oddzielna
Podłogi: drewno
Osiedle: zamknięte
Komórka lokatorska: TAK dodatkowo płatna 25 000 zł
Miejsca postojowe na osiedlu oraz prywatne miejsce dostępne dodatkowo płatne 45 000 zł
59,20 m² mieszkania + 199 m² prywatnego ogrodu + ogród zimowy – wyjątkowe połączenie komfortu mieszkania i przestrzeni charakterystycznej dla domu.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.

English description:
For sale: a unique, functional apartment with an area of 59.20 m2, located at 52B Kołobrzeska Street in Konstancin, in a cozy, gated community.
The property's greatest asset is its private garden, spanning 199 m2, which, together with the sunroom, creates a unique, private relaxation area and gives you the feeling of living in a house, while still enjoying the comfort of apartment living in a gated community.
KEY FEATURES

. 59.20 m2 of
living space. 3
rooms. 199
m2 private garden. sunroom.
functional open-concept kitchen.

bathroom. separate
toilet. natural wood
floors. gated
community. storage unit.
additional
parking space available. quiet and green neighborhood in Konstancin.
199 M2 GARDEN - PRIVATE SPACE
The
199 m2 private garden is one of this property's greatest assets.
The space offers many design possibilities-from an intimate relaxation area, to a place for family gatherings, to a private garden full of greenery.
The garden's immediate proximity gives the apartment the feel of a house and allows you to enjoy private outdoor space without sacrificing the convenience of living in a residential complex.
WINTER GARDEN
An
additional advantage is the winter garden, which serves as a natural extension of the living area.
It can function as a year-round relaxation area, dining room, home office, sunroom, or gathering place.
The combination of the winter garden with a large private garden creates a unique space, particularly appealing to those who value being surrounded by greenery.
FUNCTIONAL 3 ROOMS

The 59.20 m2 floor plan includes three rooms, allowing for a comfortable layout for a family, a couple, or individuals who need an additional room for work.
The open-concept kitchen provides the functionality of a separate cooking area while maintaining a connection to the rest of the apartment.
The apartment also features a bathroom and a separate toilet, enhancing the comfort of daily living.
Natural wood floors add warmth and a timeless character to the interior.
COMFORT AND PRIVACY
The
apartment is located in a gated community, ensuring an intimate living environment.
The owner also has access to a storage unit, and an additional convenience is the availability of a parking space.
KONSTANCIN - A GREEN AND PRESTIGIOUS LOCATION

Konstancin-Jeziorna is a unique location for those who value greenery, tranquility, space, and an intimate atmosphere, while still wanting to remain within easy reach of Warsaw.
The neighborhood offers access to walking and recreational areas, shops, restaurants, services, and the infrastructure needed for everyday life.
It is a particularly attractive place for those seeking an alternative to the hustle and bustle of the city-without sacrificing convenient access to Warsaw.
KEY SPECIFICATIONS
Apartment
size: 59.20 m2
Number of rooms: 3
Garden: 199 m2
Winter garden: YES
Kitchen: open-concept
Bathroom: YES
Separate
toilet: YES Flooring: wood
Gated
community: YES Storage unit: YES, additional fee of 25,000 PLN Parking
spaces in the complex and a private space available for an additional fee of 45,000 PLN
59.20 m2 apartment + 199 m2 private garden + winter garden-a unique combination of apartment comfort and the spaciousness typical of a house.
Please contact us to schedule a private showing.

Podstawowe Cena za mkw. : 20 590,71 PLN Stan lokalu : Do odświeżenia Czynsz administracyjny : 1 100 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Apartament Salon : 25 mkw. Kuchnia : Prześwit Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, WC, Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Taras, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Tak
Media Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1 Parking podziemny : 1
Budynek Rok budowy : 2007 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 2 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Cena za 1 Parking podziemny : 45 000 PLN
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność