Działka, dla której wydana została decyzja ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego na działce o numerze ewidencyjnym 115/4 w obrębie Gutkowo, gminie Jonkowo. 

Działka posiada powierzchnię 3682 m2 i kształt zbliżony do prostokąta.

Do nabycia jest także działka sąsiednia o numerze ewidencyjnym 115/5 i powierzchni 3673 m2, dla której również wydana została decyzja ustalająca warunki zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym.

Cena tej działki to 349.000 zł. 

Teren obydwu działek (115/4 i 115/5) ogrodzony jest siatką.

Niektóre warunki i zasady zagospodarowania terenu wskazane w decyzjach:

- możliwość realizacji garażu w bryle budynku,

- wysokość budynku: 8,5 m – 9,5 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy,

- kondygnacje nadziemne: max 2, w tym poddasze użytkowe,

- kondygnacje podziemne: max 1,

- dachy strome, dwuspadowe, kąt nachylenia połaci dachowych: 30-45 stopni,

- szerokość elewacji frontowej: 9,92 m – 14,88 m,

- dopuszczalny wskaźnik intensywności zabudowy: w przedziale 0,067-0,337, 

 Media: 

- dostępna energia elektryczna (po złożeniu wniosku do dostawcy energii o wykonanie przyłącza energetycznego), 

- woda - z własnego ujęcia (studnia - do wykonania przez inwestora), ale właściciele działek znajdujących się w sąsiedztwie, wraz z właścicielem wyżej opisanych działek, postanowili założyć komitet, który zajmie się budową sieci wodociągowej doprowadzającej wodę do ich działek,

- odprowadzenie nieczystości ciekłych - do przydomowej oczyszczalni (do wykonania przez inwestora). 

Nieruchomości położone są na obszarze gminy Jonkowo, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych oraz innych niezabudowanych jeszcze działek. W niewielkiej odległości znajdują się także nieruchomości zabudowane domami jednorodzinnymi. 

W odległości ok 1 km od działek znajduje się Jezioro Ukiel (Krzywe).

Dojazd do nieruchomości – częściowo drogą asfaltową, częściowo drogą utwardzoną i częściowo drogą leśną (ustanowiona jest służebność przejścia i przejazdu przez tę drogę). 

Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Adres www ukryty Nieruchomości Olsztyn.