Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w kameralnej i nowoczesnej inwestycji z 2026 roku w Boguchwale – usytuowanej w bezpośrednim sąsiedztwie Rzeszowa.
Lokal o powierzchni użytkowej 61,16 m² znajduje się na 1 piętrze i oferuje duże możliwości aranżacyjne, w tym dostęp do adaptacji powierzchni poddasza, co daje łącznie aż 86 m² powierzchni całkowitej. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, co daje idealne warunki do stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do Państwa indywidualnych potrzeb i preferencji estetycznych.

GŁÓWNE ATUTY INWESTYCJI:Wysoki standard energetyczny: Budynek został wyposażony w panele fotowoltaiczne, co gwarantuje znaczne obniżenie codziennych kosztów eksploatacji i wpisuje się w najnowsze trendy budownictwa proekologicznegoKomfort cieplny: Na całej powierzchni mieszkania zastosowano nowoczesne ogrzewanie podłogowe, zapewniające równomierny rozkład temperatury oraz optymalną ergonomię wnętrz (brak tradycyjnych grzejników ściennych)Bezpieczeństwo i prywatność: Cały teren osiedla jest zamknięty, ogrodzony i zabezpieczony automatyczną bramą wjazdowąPrywatne miejsca parkingowe: W cenie nieruchomości zawarte są 2 indywidualne miejsca postojowe usytuowane na terenie ogrodzonego osiedlaWidok na zieleń: Przestronny balkon wychodzący na zielone tereny – doskonałe miejsce na poranną kawę i relaks
FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Nieruchomość charakteryzuje się niezwykle przemyślanym i ergonomicznym układem przestrzennym z podziałem na strefę dzienną (ogólnodostępną) oraz strefę prywatną:Przestronny salon z aneksem kuchennym – doskonale doświetlona strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na balkonSypialnia główna – ustawne pomieszczenie zapewniające komfortowy wypoczynekPokój II – z przeznaczeniem na pokój dziecięcy, gościnny lub domowe biuroPokój III – idealny na dodatkową sypialnię, gabinet lub pojemną garderobęŁazienka I – główny pokój kąpielowyŁazienka II – z możliwością adaptacji na drugą łazienkę, osobne WC lub domową pralnię/pomieszczenie gospodarczeKorytarz / KomunikacjaPoddasze do własnej adaptacji: Dodatkowa przestrzeń (ok. 25 m²), którą można przekształcić w luksusową sypialnię master bedroom, strefę rekreacyjną, siłownię lub pracownię
LOKALIZACJA:
Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej, malowniczej części Boguchwały, łącząc sielski klimat z szybkim dostępem do udogodnień aglomeracji miejskiej:Dojazd do Rzeszowa: Zaledwie kilka minut samochodem do granicy miasta oraz sprawna komunikacja podmiejskaInfrastruktura: W bliskim sąsiedztwie znajdują się placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola), punkty handlowo-usługowe, przystanki autobusowe oraz obiekty rekreacyjne
INFORMACJE TECHNICZNE I FINANSOWE:Stan techniczny: Deweloperski (do własnego wykończenia)Powierzchnia użytkowa: 61,16 m²Powierzchnia całkowita: 86,00 m²Media: Woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska, instalacja fotowoltaicznaOgrzewanie: Podłogowe Opłaty eksploatacyjne: Opłata administracyjna do wspólnoty mieszkaniowej (utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy) + media według indywidualnego zużycia



Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Marcin Koszler
tel. XXXXX295
Adres email ukryty

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji.
Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)