|
Duży grunt w Wymysłach, gmina Pomiechówek wprost wymarzony pod rezydencję. Plan umożliwia także wydzielenie 3 samodzielnych działek (minimalna powierzchnia nowej działki w tym rejonie 1200m2). Uchwalony plan skraca procedurę związaną z uzyskaniem pozwolenia na budowę i stanowi gwarancję ładu przestrzennego. Jest to teren wyłącznie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i nie ma ryzyka powstania w sąsiedztwie uciążliwych usług czy zabudowy szeregowej. Teren posiada bardzo korzystne parametry dotyczące wskaźników zagospodarowania terenu (20% powierzchni zabudowy, 70% powierzchni biologicznie czynnej i intensywność: maksymalnie 0,40 dla kondygnacji nadziemnych (łącznie maksymalnie 0,60 z podpiwniczeniem).
Plan zakłada możliwość wybudowania na działce w tym rejonie budynku do 2 kondygnacji nadziemnych z wysokością do 9m + ewentualne pełne podpiwniczenie, z dachem dwu- lub wielospadowym (25°-45°), z możliwym odstępstwem: 30% dachu domu może być płaskie {C}%3C!%2D%2DTgQPHd%7C%7C%7C%5B%5D%2D%2D%3E , co pozwala na nowoczesną architekturę i np. taras nad garażem. Możliwe jest także postawienie wolnostojących garaży, wiat lub budynków gospodarczych (do 6 m wysokości, dach płaski lub skośny do 30°). Nieruchomość jest położona w bardzo ładnym miejscu, tuż przy niewielkim strumieniu Suchodółka, którego bieg kończy się w rzece Wkra w rezerwacie przyrody "Dolina Wkry". Działka jest zadrzewiona. Posiada dostęp do wodociągu i prądu.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: brak |
Woda: tak - miejska |
Kanalizacja: brak |
Wymiary działki [m]: 40x100 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: jest uchwalony plan |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty.aspx?id=5402808

::KONTAKT DO AGENTA |
Maria Kostrzoń |
XXXXX170 |
XXXXX225 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach |
Partyzantów 30 |
05-092 Łomianki |
22751-80-70 |
Adres www ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo