Lokal parterowy 152 mkw (161 mkw brutto).
Lokal ma dwa wejścia w układzie:
5 pomieszczeń od 9 mkw (panele dźwiękochłonne) do około 40mkw,
serwerownia,
aneks kuchenny.
WC na powierzchniach wspólnych.
Wysokość pomieszczeń 3,4 m.
Mogą być inne działalności: studio nagraniowe, treningi personalne szkolenia lub inne usługi.
Miesięczny czynsz wraz z kosztami eksploatacji około 16 600 pln netto + VAT.
Włąściciel dysponuję budżetem na aranżację dla przyszłego Najemcy.

Zapraszam do obejrzenia.

Budynek:
Mokotów - Służewiec - to biznesowa dzielnica miasta. Lokalizacja na przecięciu czterech głównych arterii: ul. Marynarskiej, ul. Rzymowskiego, al. Wilanowskiej i ul. Wołoskiej. Biurowiec w standardzie klasy A oferujący 39000 mkw. powierzchnia całego piętra to 4100 mkw. powierzchni biurowej. Obiekt posiada oryginalny design łączący nowoczesne i funkcjonalne rozwiązania. Budynek charakteryzuje szklana elewacja i oryginalny kształt co wyróżnia go spośród otoczenia. Biurowiec oferuje wysokiej jakości powierzchnie biurowe i elastyczne możliwości aranżacyjne ale także szeroką i dopasowaną do indywidualnych potrzeb ofertę usług: fitness, restauracja, kawiarnia, myjnia. Parking oferuje 1225 miejsc, 60 miejsc dla gości.

English description:
A single-story space measuring 152 sq m (161 sq m gross).
The space has two entrances and is laid out as follows:
5 rooms ranging from 9 sq m (soundproof panels) to approximately 40 sq m, a server
room,
and a kitchenette.
Restrooms are located in the common areas.
Ceiling height: 3.4 m.
Other uses are possible: recording studio, personal training, workshops, or other services.
Monthly rent, including operating costs, is approximately 16,600 PLN net + VAT.
The owner has a budget available for renovating the space for the future tenant.
 
I invite you to come view the property.

Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 31,00 PLN Min. okres najmu (lat) : 5
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak
Informacje o budynku Rok budowy : 2010 Parking naziemny : 75 Winda : Tak
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Tak
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Stan budynku : Istniejący Materiał : Mieszany
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 2584 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:12383