3 pokoje | 61 m² | Wesoła - Stara Miłosna, ul. Rumiankowa

Do wynajęcia funkcjonalny, 3-pokojowy lokal o łącznej powierzchni 61 m², położony na poddaszu budynku w zabudowie szeregowej przy ul. Rumiankowej w warszawskiej Wesołej (Stara Miłosna).
Powierzchnia lokalu po podłodze, bez wewnętrznej klatki schodowej, wynosi ok. 50 m². Od poziomu 2. piętra do lokalu prowadzi wewnętrzna klatka schodowa przeznaczona wyłącznie do użytku Najemcy.
Lokal doskonale sprawdzi się jako kameralne biuro lub siedziba niewielkiej firmy, a także na cele mieszkalne.

Atuty nieruchomości:
• brak czynszu administracyjnego
• klimatyzacja
• 3 niezależne pokoje
• wewnętrzna klatka schodowa do wyłącznego użytku Najemcy
• garderoba / dodatkowa przestrzeń do przechowywania
• możliwość wynajęcia zewnętrznego miejsca parkingowego (+250 zł/mies.)
• możliwość wykorzystania lokalu zarówno na cele biurowe, jak i mieszkalne

Układ pomieszczeń:
• 3 niezależne pokoje
• kuchnia
• łazienka z kabiną prysznicową
• garderoba / schowek
• korytarz
• wewnętrzna klatka schodowa prowadząca od poziomu 2. piętra do lokalu

Wyposażenie:
Lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz podstawowy sprzęt AGD, m.in. kuchenkę gazową, piekarnik oraz lodówkę z zamrażarką.

Lokalizacja:
Lokal położony jest w zielonej części Starej Miłosnej, z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się m.in.: rozległe tereny zielone i rekreacyjne, szkoła, sklepy, min.: Żabka, Groszek, Biedronka, Hebe, punkty usługowe i gastronomiczne.

Komunikacja:
• 2 min. pieszo do przystanku autobusowego
• dojazd samochodem do ścisłego centrum Warszawy zajmuje ok. 25 min.

Warunki najmu:
• umowa najmu na minimum 12 miesięcy
• lokal dostępny od zaraz

Koszty:
• czynsz najmu: 2 900 zł miesięcznie
• brak czynszu administracyjnego
• media (gaz, energia elektryczna, woda, wywóz nieczystości, internet, ochrona) - według zużycia / zgodnie z rozliczeniami
• zewnętrzne miejsce parkingowe: opcjonalnie +250 zł/mies.
• kaucja zwrotna: równowartość 2-miesięcznego czynszu najmu

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!



W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.