OFERTA DOSTĘPNA W WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej,
- pełne media w drodze,
- bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych,
- otulina Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego 
- dogodny dojazd do Trasy Metropolitalnej,
- cicha i kameralna część Osowej,

CHARAKTERYSTYKA:
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 818 m2, położona przy ul. Chełmińskiej w Gdańsku Osowie.
Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia kameralny charakter miejsca i jest szczególnie atrakcyjne dla osób planujących budowę własnego domu. Działka ma dogodny kształt i pozwala na funkcjonalne zagospodarowanie terenu. Orientacyjne wymiary 51 m długości i 23 m szerokości. Dużym atutem są media dostępne w drodze. 

PRZEZNACZENIE TERENU:
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Osowa - rejon ulicy Chełmińskiej, przyjętym uchwałą Rady Miasta Gdańska z 30 września 2010 roku. Działka znajduje się w całości na terenie oznaczonym symbolem 009-MN21 - zabudowa mieszkaniowa ekstensywna. W planie określono m.in. maksymalny udział powierzchni zabudowy na poziomie 20%, maksymalną intensywność zabudowy 0,3, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 60% oraz maksymalną wysokość zabudowy 9 m.

LOKALIZACJA:
Osowa to jedna z tych części Gdańska, które pozwalają połączyć komfort życia w mieście z bliskością natury.
Działka przy ul. Chełmińskiej położona jest w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych, z dala od intensywnej zabudowy typowej dla centralnych części miasta. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień.
Jednym z największych atutów jest bliskość jeziora oraz terenów zielonych i rekreacyjnych. Działka znajduje się w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, a granica samego parku przebiega w odległości kilkuset metrów.
Kolejnym atutem jest bardzo dobra komunikacja samochodowa. Położenie Osowej zapewnia dogodny dostęp do głównych tras Trójmiasta oraz Trasy Metropolitalnej, co ułatwia codzienny dojazd zarówno do Gdańska, jak i w kierunku obwodnicy oraz innych części aglomeracji.

Zaprszam do kontaktu
Numer oferty: PH627588
Opiekun oferty: Rafał Milan

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.