Opis

GOTOWY PROJEKT DEWELOPERSKI POD WARSZAWĄ
16 lokali mieszkalnych | 1 840 m PUM | 9 600 m gruntów | pozwolenia na budowę | rozpoczęta realizacja
PRZEJMIJ GOTOWĄ INWESTYCJĘ I KONTYNUUJ REALIZACJĘ

Na sprzedaż kompleksowo przygotowany i rozpoczęty projekt deweloperski zlokalizowany w gminie Grodzisk Mazowiecki, około 30 km od Warszawy.

To oferta skierowana bezpośrednio do dewelopera lub inwestora, który poszukuje projektu mieszkaniowego znajdującego się już na etapie zaawansowanego przygotowania z nieruchomością, kompletną dokumentacją projektową, wydanymi pozwoleniami na budowę oraz rozpoczętymi pracami.
NAJWAŻNIEJSZE LICZBY

8 budynków mieszkalnych dwulokalowych
16 lokali mieszkalnych
115 m powierzchnia użytkowa każdego lokalu
1 840 m łączna powierzchnia użytkowa lokali
9 600 m powierzchnia dwóch działek budowlanych
ok. 600 m gruntu przypadającego na każdy lokal do użytkowania
4 430 m działka drogowa zapewniająca dojazd
8,48 m wysokość projektowanych budynków
POTENCJAŁ INWESTYCJI

Projekt został przygotowany w formule 16 lokali mieszkalnych w 8 budynkach dwulokalowych, co pozwala na stworzenie kameralnego osiedla domów o podmiejskim charakterze.

Każdy lokal oferuje 115 m powierzchni użytkowej oraz około 600 m gruntu do użytkowania, co tworzy atrakcyjny produkt mieszkaniowy dla osób poszukujących większej przestrzeni poza Warszawą.

Łącznie projekt zapewnia 1 840 m powierzchni użytkowej mieszkań, przy jednoczesnym zachowaniu niskiej intensywności zabudowy.

Dla inwestora oznacza to możliwość realizacji 16 niezależnych lokali mieszkalnych w ramach jednego przygotowanego przedsięwzięcia.
DLACZEGO TEN PROJEKT?

Projekt jest już przygotowany do przejęcia.

Nabywca otrzymuje nie tylko grunt, ale całe przedsięwzięcie inwestycyjne obejmujące:

nieruchomość gruntową,

kompletną dokumentację projektową,

wydane pozwolenia na budowę,

rozpoczętą realizację inwestycji,

dotychczas wykonane prace.

Dzięki temu nowy inwestor może skoncentrować się na kontynuacji i komercjalizacji projektu, zamiast rozpoczynać wieloetapowy proces przygotowania inwestycji od podstaw.
KONCEPCJA ZABUDOWY

Inwestycja obejmuje 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych, czyli łącznie 16 lokali.

Budynki zaprojektowano jako:

dwukondygnacyjne,

parter + poddasze,

o wysokości około 8,48 m,

z lokalami o powierzchni użytkowej 115 m.

Dla każdej z dwóch działek budowlanych wydano pozwolenie na budowę obejmujące 4 budynki mieszkalne jednorodzinne.

Łącznie:

2 działki 4 budynki 2 lokale = 16 lokali mieszkalnych.
GRUNT

W ramach transakcji oferowane są:

Działka 1: 4 800 m
Działka 2: 4 800 m

oraz udział w działce drogowej o powierzchni 4 430 m, stanowiącej drogę dojazdową.

Łączna powierzchnia działek budowlanych to 9 600 m.
GOTOWY ETAP PRZYGOTOWAWCZY

Jednym z kluczowych elementów oferty jest stopień przygotowania przedsięwzięcia.

Projekt posiada:

wydane pozwolenia na budowę
kompletną dokumentację projektową
rozpoczętą realizację
wykonane dotychczas prace budowlane
przygotowaną koncepcję 16 lokali mieszkalnych
zapewniony dojazd poprzez działkę drogową

Nowy inwestor przejmuje projekt na etapie umożliwiającym dalszą realizację.
PRODUKT GOTOWY DO KOMERCJALIZACJI

Projekt został zaplanowany jako kameralna zabudowa mieszkaniowa, odpowiadająca na potrzeby klientów poszukujących alternatywy dla mieszkania w Warszawie większej powierzchni, własnego gruntu oraz spokojniejszego otoczenia przy zachowaniu relatywnie niewielkiej odległości od stolicy.

16 lokali po 115 m pozwala stworzyć spójny produkt deweloperski o jasno określonych parametrach.

Dla inwestora oznacza to możliwość prowadzenia sprzedaży lokali w ramach jednego, kompleksowego przedsięwzięcia.
PRZEDMIOT TRANSAKCJI

Sprzedaż obejmuje całość przygotowanego przedsięwzięcia inwestycyjnego, w tym:

nieruchomość + dokumentację projektową + pozwolenia na budowę + rozpoczętą inwestycję + wykonane prace.

Projekt jest przeznaczony dla inwestora lub dewelopera zainteresowanego przejęciem i dalszą realizacją gotowego przedsięwzięcia mieszkaniowego.
SZCZEGÓŁY INWESTYCJI, DOKUMENTACJA ORAZ INFORMACJE DOTYCZĄCE DOTYCHCZASOWEJ REALIZACJI DOSTĘPNE SĄ DLA ZAINTERESOWANYCH INWESTORÓW.

Zapraszamy do kontaktu w celu otrzymania pełnego pakietu informacji oraz umówienia prezentacji inwestycji.



Lokalizacja: Adamowizna
Powierzchnia: 9600 m2,
Rodzaj działki: budowlana,

Cena: 4 500 000 zł ( 469 zł/m2 )



Powierzchnia w hektarach: 0,96 ha,
dojazd: utwardzony, woda: ujęcie własne,



Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:
Iwona Wadas
tel.: XXXXX629
e-mail: Adres email ukryty


Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655

--- Zapraszamy ---