DO SPRZEDAŻY DZIAŁKA INWETYCYJNO-ROLNA ok. 7 300 m2 przy DW 791 Rodaki, gm. Klucze

Lokalizacja: Rodaki, gmina Klucze, powiat olkuski, województwo małopolskie

Numer ewidencyjny działki: 1213

Powierzchnia: ok. 7 300 m2 (0,73 ha)

Szerokość frontu: ok. 21,50 m

Dojazd: Bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej DW 791 (trasa Olkusz Zawiercie)

Najważniejsze atuty nieruchomości

Świetna ekspozycja i skomunikowanie: Działka przylega bezpośrednio do drogi wojewódzkiej DW 791.
Przeznaczenie produkcyjno-usługowe (ok. 4 000 m): Oznaczone symbolem 1 PU w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego.
Potencjał rozwoju: Możliwość pozyskania gruntów sąsiednich pod większe przedsięwzięcie inwestycyjne.

Część rolna z możliwością zabudowy (ok. 3 300 m2): Oznaczona symbolem 2 R2 z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej i obiektów towarzyszących.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
Nieruchomość charakteryzuje się bardzo korzystnym i wszechstronnym podziałem w MPZP:

1. Część Produkcyjno-Usługowa (1 PU) ok. 4 000 m2
Przeznaczenie podstawowe:
Obiekty i urządzenia produkcyjne
Składy i magazyny
Usługi komercyjne

2. Część Rolna (2 R2) pozostała część działki
Przeznaczenie podstawowe:
Grunty rolne
Przeznaczenie dopuszczalne:
Zabudowa zagrodowa
Garaże i budynki gospodarcze dla zabudowy zagrodowej
Drogi dojazdowe do pól
Sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej

Potencjał Inwestycyjny
Dzięki lokalizacji bezpośrednio przy trasie wojewódzkiej DW 791 (połączenie Olkusza z Zawierciem) oraz przeznaczeniu 1 PU, nieruchomość doskonale nadaje się pod:

Bazy magazynowo-logistyczne, składy budowlane lub materiałowe
Obiekty produkcyjne lub warsztatowo-usługowe
Siedzibę firmy z zapleczem magazynowo-usługowym i ekspozycją od strony drogi wojewódzkiej
Działalność usługową połączoną z możliwością zabudowy zagrodowej/gospodarczej

Dodatkowym atutem dla inwestorów poszukujących większych powierzchni jest możliwość pozyskania przyległych gruntów sąsiednich.

Stan prawny: pełna własność z urządzoną księgą wieczystą

Zapraszamy do kontaktu
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oględziny nieruchomości w terenie prosimy o kontakt telefoniczny:
XXXXX551

Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.
GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276