Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 150,85 m2 na 2 piętrze w kameralnym biurowcu, na warszawskim Trakcie Królewskim, w okolicach Placu Zamkowego,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)

----------Bez prowizji od Najemcy-------

Lokal dostępny od 1 stycznia 2027r.

Funkcjonalna powierzchnia biurowa.
Lokal z bardzo dobrym dostępem światła dziennego.
Podnoszone podłogi.
Klimatyzacja.
Otwierane okna.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Możliwość aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami nowego najemcy.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 4751,77 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 41,50 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
1 miejsce w garażu podziemnym,
-garaż podziemny: 270 EUR/miesiąc;
-parking naziemny: 900 PLN/miesiąc,
Miejsce dla rowerów i infrastruktura dla rowerzystów w budynku.

Umowa:
-umowa na czas określony: 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek stylizowany na modernistyczną kamienicę, składa się z dwóch kondygnacji podziemnych (parking) oraz czterech użytkowych kondygnacji naziemnych, w tym jednej umieszczonej na poziomie dachu.
Recepcja na parterze.
Kontrola dostępu.
Czujniki dymu
Pełne okablowanie.

Punkty gastronomiczne, usługi oraz sklepy w budynku i w sąsiedztwie.

Lokalizacja:
Wygodne dotarcie do budynku gwarantują blisko umiejscowione stacje metra Ratusz Arsenał (w odległości 1 km) oraz Nowy Świat (w odległości 1,1 km), liczne linie tramwajowe i autobusowe biegnące trasą W -Z oraz połączenia autobusowe od strony ulic Miodowej i Krakowskie Przedmieście.
Dzięki lokalizacji w centrum Warszawy, klinika pozostaje łatwo dostępna komunikacyjnie, a wizyta w niej może być połączona ze spacerem po zabytkowej części miasta.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. XXXXX117
e-mail: Adres email ukryty ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 4751 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:22768