Do wynajęcia hala o powierzchni 2203 m2 , zlokalizowana przy ruchliwej ulicy , w kompleksie produkcyjno-magazynowym w Kielcach.

W skład nieruchomości wchodzą:
- powierzchnia magazynowa - 2014 m2
- pomieszczenia socjalne o pow. 75 m2 (pomieszczenie biurowe/magazynowe, zaplecze socjalne, szatnia z toaletą, 2 toalety, pomieszczenie magazynowe/serwerowonia)
- pomieszczenia biurowe o pow. 114 m2 (4 pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, 3 toalety)

Budynek zmodernizowany w 2016 roku, usytuowany na działce o powierzchni 1,3ha. Wjazd na posesję z ulicy. Przed budynkiem utwardzony, wybetonowany plac o powierzchni ok. 2300-2400m2. Za budynkiem plac o powierzchni ok. 4000 m2 (częściowo utwardzony) z możliwością adaptacji na parking / plac składowy.

Specyfikacja:
- materiał konstrukcyjny - płyta warstwowa
- ocieplenie części magazynowej - styropian gr. 10 cm
- ocieplenie części biurowej - piana gr. 10cm
- rozprowadzona instalacja alarmowa
- wszystkie pomieszczenia biurowe klimatyzowane
- pomieszczenie socjalne ogrzewane przy pomocy pieca gazowego
- w części magazynowej posadzka betonowa niepyląca
- wysokość części magazynowej 5,6-7,4 [m]

Magazyn wyposażony w siedem bram dostępnych z rampy od frontowej części budynku. Dodatkowo jedna brama poza rampą. Przybliżone wymiary wrót: 3 x 3 [m].

Media:
- prąd w budynku - przydział mocy 80 kW z możliwością zwiększenia do ok. 150 kW (budynek posiada własną stację trafo)
- światłowód
- woda z sieci miejskiej
- kanalizacja miejska
- wydajne przyłącze gazowe

Koszty utrzymania: czynsz najmu: 43 358 PLN netto (53 330,34 PLN brutto) + prąd, woda, gaz według wskazań liczników. Kaucja jednomiesięczna.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela, tel: XXXXX191, E-mail: Adres email ukryty
For service in English call Agata Grela, tel: XXXXX191, E-mail: Adres email ukryty

___
For rent: a warehouse with a total area of 2,203 m² , located on a busy street , within an industrial and warehouse complex in Kielce.

The property comprises:


warehouse space - 2,014 m²
staff facilities - 75 m² (office/storage room, staff room, changing room with toilet, 2 toilets, storage/server room)
office space - 114 m² (4 office rooms, staff facilities, 3 toilets)


The building was modernised in 2016 and is situated on a plot of approx. 1.3 ha. Access to the property is directly from the street. In front of the building there is a hardened, concrete-paved yard of approx. 2,300-2,400 m². Behind the building there is an additional yard of approx. 4,000 m², partially hardened, which can be adapted for parking or storage purposes.

Specification:


construction material - sandwich panels
insulation of the warehouse section - 10 cm polystyrene
insulation of the office section - 10 cm foam
alarm system installed throughout the building
all office rooms are air-conditioned
staff room heated by a gas boiler
dust-free concrete flooring in the warehouse section
warehouse height: 5.6-7.4 m


The warehouse is equipped with seven loading gates accessible from the loading dock at the front of the building. There is also one additional gate outside the loading dock area. Approximate gate dimensions: 3 x 3 m.

Utilities:


electricity - allocated power of 80 kW, with the possibility of increasing it to approx. 150 kW; the building has its own transformer station
fibre-optic internet
municipal water supply
municipal sewage system
high-capacity gas connection


Operating costs: rent: PLN 43,358 net (PLN 53,330.34 gross) + electricity, water and gas according to meter readings. One-month security deposit required.

No energy performance certificate has been prepared for the property.
For service in English call Agata Grela, tel: XXXXX191, E-mail: Adres email ukryty

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: XXXXX827
Adres www ukryty