Oferta 0% od Najemcy.
Do wynajęcia lokal usługowo-biurowy o powierzchni 156 mkw.
Lokal znajduje się na rogu i parterze budynku przy ul. Płockiej na warszawskiej Woli, tuż naprzeciwko wejścia do metra Płocka.
Do lokalu prowadzą dwa niezależne wejścia, na zewnątrz budynku, oraz od pasażu handlowego. Wysokość pomieszczeń od 3,5 do 4 m.
Duże okna witrynowe wychodzą na ulicę.
Do lokalu przynależą 3 miejsca parkingowe przed budynkiem.
Lokal posiada odrębną wentylację mechaniczną oraz klimatyzację.
Od 1998 do chwili obecnej lokal jest nieprzerwanie wynajmowany przez sieci banków.
Lokal daje możliwości przebudowy oraz dostosowania przestrzeni do potrzeb przyszłego najemcy.
W przypadku przeznaczenia lokalu na działalność gastronomiczną, konieczne będzie określenie przez przyszłego najemcę wymaganych
parametrów instalacji mechanicznej oraz wartości przepływów powietrza. Na tej podstawie dział techniczny Spółdzielni może określić
możliwości techniczne wykorzystania istniejących instalacji oraz ewentualnej jej rozbudowy.
Opłaty:
Czynsz najmu - 38 000 zł netto
czynsz administracyjny w cenie najmu
opłaty za media (wg zużycia na podstawie faktur), najem klimatyzatorów oraz reklama ok. 1537 zł netto.
Kaucja - 38 000 zł

Lokal dostępny od 15.10.2026 roku.

Budynek:
Budynek biurowo-usługowo przybudowany do budynku mieszkalnego, oddany do użytku w 1998 r.
Znajduje się na skrzyżowaniu ulic Płockiej i Wolskiej na Woli.

Lokalizacja:
Lokal położony jest w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiej Woli, w rejonie Czyste, a dokładnie na skrzyżowaniu ulic Wolskiej i Płockiej.
Lokal znajduje się na przeciwko wejścia do metra, linii M2, czyli metra Płocka.
English description:
0% from the Tenant.
A 156-square-meter commercial and office space is available for rent. The
space is located on the corner and on the ground floor of a building on Płocka Street in Warsaw's Wola district, directly across from the Płocka subway station entrance.
There are two separate entrances to the space: one outside the building and one from the shopping arcade. Ceiling heights range from 3.5 to 4 meters. 
Large display windows face the street.
The premises include 3 parking spaces in front of the building.
The premises have a separate mechanical ventilation system and air conditioning.
From 1998 to the present, the premises have been continuously leased by banking chains.
The premises offer opportunities for remodeling and adapting the space to the needs of a future tenant.
If the premises are to be used for a restaurant or food service business, the future tenant will need to specify the required
parameters for the mechanical systems and airflow rates. Based on this information, the Cooperative's technical department can assess
the technical feasibility of utilizing the existing systems and any potential expansion.
Fees:
Rent-38,000 PLN net; administrative
rent includes utility charges (billed
according to consumption based on invoices), air conditioner rental, and advertising costs of approximately 1,537 PLN net. 
Security deposit - 38,000 PLN

Premises available as of October 15, 2026.
    
Building:
An office and commercial building attached to a residential building, completed in 1998.
It is located at the intersection of Płocka and Wolska Streets in Wola.

Location:
The premises are located in a rapidly developing part of Warsaw's Wola district, in the Czyste area, specifically at the intersection of Wolska and Płocka Streets. 
The premises are located across from the entrance to the M2 subway line, specifically the Płocka subway station.

Podstawowe Stan lokalu : Dobry Pomieszczeń : 7 Witryna : Tak Wejście : Z ulicy
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Tak Woda : Nie Ogrzewanie : Tak Prąd : Nie
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo Alarm : Tak Kontrola dostępu : Tak
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 3
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Tak Domofon : Tak
Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 1998 Liczba pięter : 1 Winda : Tak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność