WIDOK, KTÓRY ZMIENIA PERSPEKTYWĘ
Wyobraź sobie poranek na własnym wzniesieniu, kiedy przed Tobą otwiera się panorama Tatr, a poniżej rozciąga się Jezioro Czorsztyńskie. Właśnie taki charakter ma nieruchomość położona w Hubie – na działce o powierzchni 3769 m², z naturalnym krajobrazem i wyjątkowym położeniem. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, widoku i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą mieć możliwość wykorzystania części nieruchomości pod zabudowę mieszkaniową lub usługową.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• 3769 m² powierzchni – duży teren daje poczucie przestrzeni i pozwala zachować naturalny charakter otoczenia.
• Położenie na wzniesieniu – wyższa lokalizacja otwiera nieruchomość na wyjątkową perspektywę Tatr i Jeziora Czorsztyńskiego.
• Ok. 250 m² w oznaczeniu 2.MU10 – część działki znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej i usługowej.
• Pozostała część oznaczona symbolem ZR – tereny zieleni naturalnej podkreślają krajobrazowy charakter nieruchomości.
• Widok na Tatry – panorama staje się jednym z najważniejszych elementów codziennego życia i wartości tej lokalizacji.
• Widok na Jezioro Czorsztyńskie – przestrzeń, która daje poczucie oddechu i kontaktu z jednym z najbardziej charakterystycznych krajobrazów regionu.
• Prąd w sąsiedztwie – infrastruktura energetyczna znajduje się w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości.
• Dojazd uregulowany służebnością przejazdu przez działki nr 5/2 oraz 5/3.
PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁ
Nieruchomość obejmuje działki ewidencyjne nr 6 i 7. Około 250 m² terenu oznaczone jest w MPZP symbolem 2.MU10, czyli tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Pozostała część działki znajduje się na terenach oznaczonych symbolem ZR – zieleni naturalnej.
Takie proporcje sprawiają, że nieruchomość łączy możliwość wykorzystania części terenu pod zabudowę z dużą przestrzenią zachowującą naturalny, krajobrazowy charakter.
LOKALIZACJA – HUBA
Huba to miejsce dla osób, które chcą być blisko górskiej natury i jednocześnie cenią widok, przestrzeń oraz spokojne otoczenie. Położenie nieruchomości na wzniesieniu pozwala cieszyć się otwartą perspektywą na Tatry i Jezioro Czorsztyńskie.
To nie jest działka, którą wybiera się wyłącznie na podstawie metrażu. Jej największą wartością jest połączenie powierzchni, ukształtowania terenu i krajobrazu.
DLA KOGO?
• Dla osób planujących własny dom w wyjątkowym, górskim otoczeniu.
• Dla inwestora szukającego nieruchomości z częścią przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową i usługową.
• Dla osób, które chcą posiadać dużą przestrzeń z widokiem na Tatry i Jezioro Czorsztyńskie.
WARUNKI
Powierzchnia: 3769 m²
Działki ewidencyjne: nr 6, 7
Przeznaczenie: ok. 250 m² – 2.MU10; pozostała część – ZR
Dojazd: służebność przejazdu przez działki 5/2 i 5/3
Media: prąd w sąsiedztwie

Zapraszam na prezentację, również online
Dawid Pajerski - SUNRISE Nieruchomości
Tel. XXXXX245
Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.
SUNRISE Nieruchomości
Don't be late!
Adres www ukryty

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 1283-GS-Dzj9ONuoY8/2/6