|
*Zdjęcia należą do właściciela oferty

Mam przyjemność oferować do wynajęcia lokal usługowy L5 , zlokalizowany na terenie parku technologicznego na Czyżynach przy ul. Życzkowskiego.

Opis nieruchomości
Nieruchomość została wykończona z myślą o prowadzeniu działalności biurowej lub usługowo-handlowej, zapewniając jednocześnie wygodny i łatwo dostępny charakter obiektu dla klientów zewnętrznych. Lokal posiada powierzchnię 97 m², zlokalizowany jest na pierwszej kondygnacji naziemnej budynku (parter).

Na układ funkcjonalny lokalu składają się:

- 2 gabinety;
- sala konferencyjna;
- open space.

Lokal znajduję się w wydzielonym skrzydle budynku, w którym zlokalizowane są 3 inne lokale wraz ze wspólnymi częściami do wspólnego korzystania na wyłączność dla Najemców tych lokali. W częściach wspólnych zlokalizowane są łazienki oraz kuchnia z przestrzenią jadalnianą.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:


wysokość pomieszczeń 300 cm,
do oferty załączone są wizualizacje i stanowią one inspirację
lokal wykończony na dzień 01.08.2026 (obecnie w trakcie adaptacji)
możliwość wynajęcia 2 miejsc postojowoych w garażu naziemnym w cenie 300 PLN netto/1 miejsce,
klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach,
posadzki wykończone wykładziną.


Dla osób niepełnosprawnych dostępna jest pochylnia prowadząca na poziom wejścia do lokalu.

Lokalizacja

Nieruchomość leży w dzielnicy Czyżyny - w centralno-wschodniej części Krakowa, z bardzo dobrą komunikacją kołową w stosunku do ościennych dzielnic - Grzegórzki, Prądnik Czerwony oraz Nowa Huta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne biurowce, park AWF, wydział Politechniki Krakowskiej, hale sportowe. osiedla mieszkaniowe uzupełnione zielenią miejską, przystanki komunikacji miejskiej.

Cena
6618,5 PLN netto - czynsz podstawowy
+ opłata administracyjna 23,5 PLN/m 2
+ miejsca postojowe 300 PLN netto/ 1 miejsce


Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych.


Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Kacper Kulisa
tel. XXXXX010
mail: Adres email ukryty

::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Kacper Kulisa |
XXXXX010 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12XXXXX-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.