Lokalizacja
Dopiewiec, gmina Dopiewo – spokojna, rozwijająca się okolica w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Szybki dojazd do Poznania.

Najważniejsze informacje
Działka: nr 147/3Kształt: nieregularny (bardzo dobry pod projekt bliźniaczy/dwulokalowy)Dojazd: droga gminna (ul. Osiedle)Media w drodze: prąd, wodociąg, gaz, kanalizacja, światłowód
Warunki zabudowy (WZ)
Dla nieruchomości wydano decyzję umożliwiającą realizację inwestycji:Budowa budynku jednorodzinnego lubBudowa dwóch budynków jednorodzinnych dwulokalowych (łącznie 4 lokali)
Kluczowe parametry:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- maks. 20% powierzchni zabudowy
- min. 50% powierzchni biologicznie czynnej
- 2 kondygnacje nadziemne
- wysokość: ok. 2,8 – 7,0 m do okapu / do 9,0 m do kalenicy
- dachy skośne: 20°–45°
- szerokość elewacji frontowej: do 15 m

Dostęp do drogi publicznej oraz pełne uzbrojenie zostały potwierdzone w decyzji.

Potencjał inwestycyjny
możliwość realizacji 4 niezależnych lokaliidealne pod:sprzedaż deweloperskąinwestycję pod wynajemprojekt bliźniak premium · bardzo dobra relacja powierzchni do możliwości zabudowy
· atrakcyjna lokalizacja dla klientów z Poznania

Otoczenie
zabudowa jednorodzinnaspokojna, zielona okolicarozwijająca się infrastrukturaszybki dojazd do miasta
Dlaczego warto?
- gotowe WZ – brak ryzyka planistycznego
- pełne media w drodze
- idealna działka pod mały projekt deweloperski
- rosnący rynek Dopiewiec / Dopiewo

Kontakt
Zapraszam do kontaktu – udostępnię dokumentację, WZ oraz pomogę w analizie inwestycji
Radosław Radziwiłko

CENA:
589 000 zł (PCC)


Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości.

Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)