OPIS OFERTY

oferuję na sprzedaż przestronny i solidnie wybudowany dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Częstochowie – dzielnicy Podjasnogórskiej, w okolicach ul. św. Barbary.
Nieruchomość została wybudowana w 1994 roku w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Dom ze względu na okres nieużytkowania wymaga odświeżenia i modernizacji według indywidualnych potrzeb nowego właściciela.
Parametry nieruchomości
Powierzchnia użytkowa: 274 m2
Powierzchnia zabudowy: 177,8 m2
Budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony
Powierzchnie kondygnacji
Piwnica – 87,9 m2
garaż
kotłownia
sauna z natryskiem
pomieszczenia gospodarcze
komunikacja
Parter – 109 m2
przestronny hol
salon połączony z jadalnią
kuchnia
pokój gościnny
łazienka
garderoba
przedsionek
komunikacja
Piętro – 77,3 m2
trzy sypialnie (ok. 20 m2, 15 m2 i 15 m2)
duża łazienka (ok. 12 m2)
garderoba
komunikacja
Standard wykonania
Dom został wybudowany metodą tradycyjną:
ławy fundamentowe żelbetowe wylewane
mury fundamentowe z bloczków betonowych
ściany zewnętrzne z pustaka typu MAX z warstwą ocieplenia
stropy typu Ackerman
tynki cementowo-wapienne
dach pokryty dachówką stalową
stolarka okienna i drzwiowa drewniana
sauna w części piwnicznej
Media
prąd
gaz
wodociąg miejski
kanalizacja miejska
ogrzewanie gazowe
Lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Dom znajduje się w spokojnej, zielonej części dzielnicy Podjasnogórskiej, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, a jednocześnie centrum miasta, szkoły, sklepy i punkty usługowe są w zasięgu kilku minut.
To miejsce łączy komfort mieszkania w mieście z atmosferą ciszy i spokoju charakterystyczną dla terenów podmiejskich.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
zmianaXXXXX-17