Polecam na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny dom z praktycznie nowym (2 letnim) basenem z pełnym osprzętowaniem, o powierzchni użytkowej 178m2 - zlokalizowany w bardzo spokojnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Kórnika pod Poznaniem -  Huby Konarskie, na działce o powierzchni 701m2.


Nieruchomość praktycznie nowa, wybudowana w 2021 roku, z wysokiej jakości materiałów (cegła ceramiczna + ocieplenie styropianem 20cm, dachówka ceramiczna), wyposażona dodatkowo w instalację fotowoltaiczną (2 letnią), własne ujęcie wody (studnia wiercona). Ogrzewanie nowoczesnym piecem elektrycznym zasilanym również z paneli fotowoltaicznych (w całym budynku jest zamontowane ogrzewanie podłogowe).


Układ pomieszczeń:
Parter
- obszerny klimatyczny salon połączony z efektowną kuchnią dodatkowo wyposażoną w wyspę (32,73m2) z wyjściem na duży taras (23,54m2)
- pokój/gabinet z osobnym wejściem i obszernym holem 11,33m2
- łazienka z kabiną prysznicową 2,87m2
- WC 2,02m2
- skrytka 3,64m2
- pomieszczenie gospodarcze/pralnia 6,54m2
- korytarz 9,60m2
- obszerny hol 11m2
Budynek posiada 2 niezależne osobne wejścia (dzięki czemu część parteru została wydzielona  na gabinet z osobnym wejściem i osobnym WC)
Piętro
Na piętrzę do dyspozycji mamy 3 niezależne sypialnie, każda z sypialni posiada dodatkowo garderobę.- sypialnia 21,34 z garderobą 10,58m2
- sypialnia 11,32 z garderobą 5m2
- sypialnia 11,22 z garderoba 4,87m2
- łazienka z wanną 8,43m2
- korytarz 2,02m2
Z każdej sypialni mamy wyjście na balkony, z których mamy piękny widok na okoliczne tereny zielone.


Dodatkowo na poddaszu mamy dużą otwartą przestrzeń, pozwalającą wygospodarować dodatkowe pomieszczenia np. na gabinet, siłownię lub dodatkowe sypialnie.


Atrakcyjność oferty podnosi fakt, że na działce znajduje się basen o wymiarach lustra wody 3mx7m i głębokości 1,5m.


Usytuowanie budynku na działce zapewnia dużą ilość miejsc parkingowych, dodatkowo do dyspozycji mamy dwa niezależne garaże
Nieruchomość utrzymana w wysokim standardzie, dla wymagającego klienta, poszukującego domu gotowego do wprowadzenia bez konieczności wykonywania jakichkolwiek prac remontowych (budynek 5-letni).


Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości
Karol Maciejewski
tel. kom. XXXXX655


OfertaXXXXX880 dostarczonaXXXXX-03 01:36 z systemu LocumNet Online