NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ POD KRAKOWEM (10 km od Wieliczki i 5 km od Niepołomic) z 2 domami. Jedyna w swoim rodzaju, ZIELONA WYSPA z leśnym ogrodem, zabytkowym DREWNIANYM DOMEM Z BALA (w stanie idealnym!) oraz odrębnym drugim domem murowanym (z osobnymi licznikami). 15 ARÓW OGRODU ZE STARODRZEWIEM. Działka zielona, oddzielona od sąsiednich zabudowań, w klimatycznym miejscu starodawnej zabudowy. Nieruchomość do niedawna działała jako ośrodek terapii naturalnych oraz zajęć (w stylu joga). Może służyć nadal jako: - ośrodek jogi - przedszkole w stylu "leśne" - przestrzeń terapeutyczno-rozwojowa dla dorosłych i dzieci - ośrodek terapii naturalnych - pracownia artystyczna dla kilku osób - przestrzeń warsztatowa: taniec, malarstwo, rzeźba, ceramika, itd. - pokoje na wynajem - gabinet lub punkt usługowy - dom wielorodzinny / wielopokoleniowy Nieruchomość posiada dwa budynki z niezależnymi licznikami, piękny ogród ze starodrzewiem i oczkami wodnymi oraz sadem, 2 altany, szklarnia, garaż, warsztat i budynek ogrodniczy. W doskonałym stanie, mocno w klimacie folkloru i natury – idealnie wpasowuje się w aktualne, coraz bardziej popularne trendy "naturalistyczne" (powrót do Natury, ale jednak w okolicach cywilizacji, aglomeracji itd., dając możliwość utrzymania bazy klientów i/lub możliwości pracy w mieście, 5 km od Niepołomic, 10 km od Wieliczki, 30 km od Krakowa, 20 km od Bochni. Posiadłość w bardzo spokojnym miejscu, a jednak blisko wszelkich cywilizacyjnych udogodnień. Tuż obok strefa zabytkowego klasztoru z 1200 r, stare zabudowania klasztorne, w tym byłej stadniny koni, zieleń i spokój. Uliczka przy domu jest tylko dojazdowa do kilku zabudowań (ślepa), a do samej posesji NIE przylega żadna inna nieruchomość (posiadłość jest oddzielną wyspą pełną drzew). Sąsiedzi bardzo mili i spokojni - komfort sielskiego życia, z pełnym dostępem do wszelkich udogodnień cywilizacji. Posiadłość przez ponad 10 lat była użytkowana jako dom mieszkalny i Ośrodek Naturalnych Terapii w jednym - na jej rozbudowę poświęciliśmy wiele lat, dużo Serca i zaangażowania. Miejsce to jest więc szczególnie zadbane i zaopiekowane. SZCZEGÓŁY TECHNICZNE: 1. Dom z bala z 1930 r, w stanie idealnym: zadbany, impregnowany ekologicznie, utrzymany w starodawnej stylizacji: - Parter domu – 3 pokoje (w tym jeden cały w desce, łącznie z sufitem), kuchnia, łazienka, długi korytarz z kominkiem, który ogrzewa również resztę domu, zabudowany i ocieplony ganek, częściowo zadaszony taras. - Poddasze to duża sala warsztatowa, cała w drewnie, rozświetlona oknami dachowymi, z aneksem kuchennym i odrębną łazienką + duży, zadaszony taras z widokiem na ogród, który sprawia wrażenie domku w koronie drzew (tree house). Poddasze ma odrębne wejście z dębowymi schodami. Poddasze można łatwo i dowolnie aranżować (np. stawiając ścianki działowe i tworząc kolejne pokoje). Pokrycie domu - dachówka ceramiczna. Powierzchnia domu: 164 m2 2. Dom murowany, odnowiony w 2019 r, ocieplony, zaizolowane fundamenty, odnowiony dach i belki stropowe. Stylizowany na stary styl, oryginalnie i ładnie urządzony. Posiada dwa odrębne wejścia: - od strony uliczki jeden duży pokój, z własną toaletą i ozdobną kratą – w sam raz na samowystarczalną pracownię, sklep, lub szeroko-pojętą STREFĘ KLIENTA. Obecnie znajduje się w nim pracownia krawiecka. - od strony parkingu: na piętrze 2 pokoje (1 z aneksem kuchennym) doświetlone oknami dachowymi, na parterze jeden pokój (służył jako gabinet naturopatii), łazienka i toaleta. Pokrycie - dachówka ceramiczna. Budynek ma ODRĘBNE LICZNIKI. Powierzchnia: 77 m2 3. Piękny, zadrzewiony ogród w tylu leśnym, z częścią sadu (wiśnie, jabłonie, śliwy, brzoskwinia, winogrona, wielkie orzechy itd.) oraz ze starodrzewiem. Kamienne ścieżki, wiele naturalnych nasadzeń, krzewów, drzew i dzikich roślin. W ogrodzie wiele ciekawostek: - 2 altany drewniane, w tym jedna kryta strzechą (jako zadaszenie na grilla, ognisko) - szklarnia w kształcie heksagonu, przeszklona - 2 małe stawy (samonapełniające się) - wydzielona część dla kur i kaczek, z drewnianym domkiem krytym strzechą - dwa miejsca ogniskowe - malinowa mini-plantacja - liczne zioła, truskawki, porzeczki (do dowolnego zagospodarowania) - duży murowany warsztat z poddaszem - drewniany budynek ogrodniczy 4. Garaż na 1 auto z osobnym wjazdem z ulicy 5. Własna studnia do podlewania ogrodu 6. Nowa brama przesuwna i parking wyłożony kostką 7. Cały teren ogrodzony solidnie + osłonięty matą wiklinową (niemal 100% intymności) 8. Nieruchomość była na bieżąco remontowana i rozbudowywana (nowe piece gazowe, nowe instalacje w budynku murowanym, wszystko działa, cały czas tu mieszkamy i pracujemy). 9. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku ważne do 2035 r. Jest to miejsce niepowtarzalne, szczególnie dla ludzi, którzy cenią naturę (pragniemy, aby zachowane zostały drzewa i naturalna roślinność, bo pielęgnowaliśmy je wiele lat). Więc jeśli kochasz Naturę, ale z jakiegoś powodu ciągle potrzebujesz być blisko cywilizacji - to zakochasz się w tym miejscu :) POSIADŁOŚĆ Z DUSZĄ DOSKONAŁE MIEJSCE POD INWESTYCJĘ/RODZINNY INTERES. IDEALNE MIEJSCE, ABY STWORZYĆ TU COŚ DOBREGO DLA DZIECI, PRZESTRZEŃ JEST KU TEMU ODPOWIEDNIO PRZYGOTOWANA I ZAGOSPODAROWANA, INWESTYCJA NA LATA. Wspaniała infrastruktura, bliskość KRAKOWA, czyste powietrze okolicznej Puszczy Niepołomickiej, bliskość zabytkowego miejsca, spokój, piękno, bogaty drzewostan - MIEJSCE IDEALNE DLA CIEBIE! OŚRODEK JOGI POD KRAKOWEM? BIZNES I DOM NA JEDNEJ POSESJI? WYNAJEM, GABINET, BIURO? A MOŻE WIELOPOKOLENIOWA RODZINA W JEDNYM MIEJSCU, LECZ W 2 DOMACH? Wszystko jest możliwe w tym pięknym miejscu.



Kontakt:
Sylwia Ziemiańska
tel: XXXXX691
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)