OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS W BIURZE!!!

Opiekun oferty
RAFAŁ ZACHARIASZ
tel. XXXXX800

Wyjątkowy Dom rodzinny z pięknym ogrodem - Sułów, ul. Odgrodowa (Rynek)

Na sprzedaż dom o charakterze kamienicy, położony w ścisłym centrum turystycznego Sułowa (Dolina Baryczy), tuż przy Rynku, na ul. Odgrodowej.
Nieruchomość łączy w sobie prestiżową lokalizację w sercu miejscowości z oazą spokoju i prywatności. Wszystko za sprawą rzadko spotykanej w tej okolicy, działki o łącznej pow 952m2 z pięknie zagospodarowanym ogrodem. Dom idealnie sprawdzi się dla rodziny szukającej przestrzeni lub jako inwestycja pod wynajem dla turystów (agroturystyka, pokoje gościnne).

Podstawowe parametry nieruchomości :
Powierzchnia całkowita: 193 m2
Powierzchnia użytkowa: 153 m²
Powierzchnia działki: 952 m² 
Liczba poziomów 3 : 2 piętra + strych
Liczba pokoi: 4 przestronne pokoje 
Liczba łazienek: 2 funkcjonalne łazienki
Pomieszczenia gospodarcze:4 pomieszczenia

Parter  około 81m2 + hol ok 33m2:
- pokój   ok  24m2
- pokój    ok 15m2
- kuchnia   ok 19m2
- przedpokój   ok 13m2
- łazienka ok 5m2
- pom. gospodarcze  ok 5m2

Pietro około 72m2 (h= 2,12 m):
- pokój  ok. 20m2
- pokój  ok 25m2
-  łazienka ok 5m2
- przedpokój ok 5m2
- pom. gospodarcze ok 8m2
- pom. do zagospodarowania ok 9 m2

Strych  ze skosami (h=2,78): 
- szerokość ok 4,30m
- długość ok 15m

Ogród
- 4 Pomieszczenia zabudowane o łącznej powierzchni 40 m2 (9m2,11m2,6m2,4m2)

Układ wnętrz i funkcjonalność:
Wnętrze budynku zachwyca przestrzenią i bardzo przemyślanym rozkładem:
Strefa wejściowa (Ogromny hol jako dodatkowa powierzchnia ok 33m2): Wizytówka domu. Reprezentacyjny, wyjątkowo przestronny przedpokój wita domowników i gości. 

Kuchnia:
Serce domu. Przestronna, jasna kuchnia z dużym oknem, która bez problemu pomieści pełną zabudowę meblową oraz duży stół jadalniany dla całej rodziny.

Ogród i zaplecze gospodarcze:
Piękny ogród: Działka o powierzchni aż 952 m² w rejonie rynku to prawdziwy unikat. Ogród jest zadbany, pełen zieleni, krzewów i drzew. Stanowi idealne, odizolowane od miejskiego zgiełku miejsce do bezpiecznej zabawy dzieci, relaksu w hamaku czy organizacji grilla ze znajomymi.


Lokalizacja: Sułów w Dolinie Baryczy:
Wszystko w zasięgu ręki: Sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole oraz przystanek autobusowy znajdują się w odległości krótkiego spaceru.
Turystyczny raj: Sułów leży w sercu Doliny Baryczy - obszaru chronionego ptactwa, słynącego ze Stawów Milickich, spływów kajakowych rzeką Barycz oraz setek kilometrów płaskich tras rowerowych.

Komunikacja: Sprawny i szybki dojazd samochodem do Milicza 15 min oraz do Wrocławia 45 min . 

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS W BIURZE!!!

Opiekun
RAFAŁ ZACHARIASZ
tel. XXXXX800

Zapraszamy na prezentację:

Ta nieruchomość to idealne połączenie wielkomiejskiej wygody (bliskość infrastruktury) z sielskim klimatem (własny duży ogród). Zdjęcia nie oddają przestrzeni, jaką oferuje ten dom, dlatego zapraszamy do osobistego obejrzenia nieruchomości.

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.




Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.