W SKRÓCIE:

Działka budowlana położona w miejscowości Wola Sernicka, gmina Serniki.

Powierzchnia 2230 m² .

Teren objęty MPZP z przeznaczeniem MR - mieszkalnictwo rolnicze. Z dopuszczeniem MN (mieszkalnictwo niskie jednorodzinne)-nie jest wymagany status rolniczy.

Działka usytuowana bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej.

Atutem nieruchomości jest spokojna lokalizacja, dostęp do wody na działce oraz szerokie możliwości zabudowy.

Cena: 179 000 zł.

==================



SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Wola Sernicka, gmina Serniki

Powierzchnia: 2230 m²

Wymiary: 31 m x 71 m

Kształt: prostokąt

Dojazd: bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej

Media: woda na działce, prąd w ulicy

MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP - teren mieszkalnictwa rolniczego (MR)

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa rolnicza z możliwością realizacji funkcji agroturystycznych, letniskowych, mieszkaniowych oraz usług komercyjnych

Cena: 179 000 zł

Cena za m²: 80,50 zł

Parametr: teren oznaczony symbolem MR - mieszkalnictwo rolnicze

Możliwość zabudowy: budynki mieszkalne, gospodarcze oraz usługowe do 25% powierzchni działki

Uzupełnienie funkcji: agroturystyka, zabudowa letniskowa (ML), mieszkaniowa niska (MN) oraz usługi komercyjne (UC)

Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość kalenicy do 9 m

Dach: symetryczny o nachyleniu 30-45° z dopuszczeniem lukarn i naczółków

==================



OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Wola Sernicka, w gminie Serniki. Nieruchomość o powierzchni 2230 m² znajduje się w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej, co zapewnia wygodny i całoroczny dostęp do działki.

Lokalizacja łączy spokojny, wiejski charakter z dostępem do podstawowej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się szkoła podstawowa, biblioteka oraz sklep spożywczy, co znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania przyszłych właścicieli.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza szeroki zakres wykorzystania nieruchomości. To propozycja odpowiednia zarówno dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, jak również dla inwestorów zainteresowanych działalnością agroturystyczną lub usługową.

Dodatkowym atutem jest regularny kształt działki, dostęp do wody oraz spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i terenów rolnych, które zapewniają komfort zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku.

==================



PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: spokojna i zielona okolica w miejscowości Wola Sernicka

Powierzchnia: ustawne 2230 m² dające szerokie możliwości zagospodarowania

Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej

Media: woda na działce oraz prąd w ulicy

Plan miejscowy: teren objęty MPZP z możliwością różnorodnej zabudowy

Potencjał: możliwość realizacji domu, agroturystyki lub usług

Otoczenie: nieliczna zabudowa i przyjazne sąsiedztwo

Cena: 179 000 zł

Cena za m²: 80,50 zł

==================



KONTAKT:

Opiekun oferty: Ewa Wiertel

Telefon: XXXXX662

E-mail: Adres email ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo