Dom z ogrodem i garażem na 2 auta Zielone Ogrody - Oleśnica
Szukasz przestronnego domu dla rodziny, w spokojnej okolicy, ale blisko wszystkiego, co potrzebne na co dzień? Poznaj tę nieruchomość na osiedlu Zielone Ogrody w Oleśnicy!
Dom w zabudowie szeregowej, z użytkowym poddaszem oraz pełnym podpiwniczeniem. Łączna powierzchnia budynku to około 250 m².

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia użytkowa (2 kondygnacje): ok 140 m² plus użytkowe poddasze ok 70 m²
- powierzchnia całkowita: ok. 250 m²
- działka: 205 m²
- zabudowa szeregowa segment środkowy
- ogrzewany garaż na 2 samochody
- taras i ogród od strony południowej
- dom gotowy do zamieszkania
- możliwość szybkiego wydania
Układ pomieszczeń:
Parter: salon z jadalnią i wyjściem na taras, kuchnia, WC oraz przedpokój.
Piętro: sypialnia z klimatyzacją, dwa dodatkowe pokoje oraz przestronna łazienka z wanną i prysznicem. Z dwóch pokoi wyjście na balkony.
Poddasze (ok. 70 m²): jasna, otwarta przestrzeń, obecnie wykorzystywana jako pracownia. Może pełnić funkcję dodatkowych pokoi, domowego biura lub strefy rekreacyjnej.
Piwnica: ogrzewany garaż na dwa samochody, pralnia, rowerownia, spiżarnia oraz pomieszczenie techniczne.
Standard i wyposażenie:
Dom wybudowany około 2001 roku, po generalnym remoncie w 2007 roku. W 2025 roku odświeżono parter oraz część piwniczną.
Wnętrza wykończone m.in. deską barlinecką i drewnianymi parapetami. Dom wyposażony jest w nowe okna, rolety zewnętrzne od strony południowej, drzwi antywłamaniowe oraz klimatyzację w sypialni.
W cenie pozostają meble kuchenne z AGD, zabudowy stałe oraz wyposażenie poddasza. Pozostałe meble do uzgodnienia.
Ogród:
Z salonu wychodzimy na taras i ogród o południowej ekspozycji. To przyjemne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy odpoczynek po pracy.
Koszty utrzymania:
- gaz (ogrzewanie, ciepła woda, gotowanie): ok. 6 700 zł rocznie*
- podatek od nieruchomości: 323 zł rocznie
*Podane koszty gazu dotyczą obecnych właścicieli, którzy utrzymują w domu temperaturę około 23°C.
Lokalizacja:
Osiedle Zielone Ogrody to spokojna, rodzinna część Oleśnicy. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, punkty usługowe i tereny spacerowe.
Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do trasy S8 i Wrocławia.

Jeśli szukasz domu, w którym każdy z domowników znajdzie swoją przestrzeń, a codzienne życie będzie po prostu wygodne zapraszam na prezentację!
Zadzwoń lub napisz i umów się na obejrzenie nieruchomości.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.