Oferta

Na sprzedaż nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, położona na działce o powierzchni 1665 m² w Młynarach.
Dzięki funkcjonalnemu układowi budynku istnieje możliwość wydzielenia kilku niezależnych mieszkań, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i rodzin poszukujących dużej przestrzeni do życia.

Lokalizacja

Dom położony jest przy ul. Polnej 1 w Młynarach – w spokojnej części miejscowości, w pobliżu szkoły oraz najważniejszych punktów usługowych. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia, a jednocześnie szybki dojazd do większych miast.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła, restauracja oraz stacja paliw.
Dodatkowym atutem jest dobre skomunikowanie z regionem – około 22 km do Elbląga, 24 km do Braniewa, 8 km do drogi krajowej nr 22 (Berlinka) oraz około 20 km do trasy ekspresowej S7.

Opis nieruchomości

Dom wymaga własnej aranżacji, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować jego wnętrza do własnych potrzeb i oczekiwań. Funkcjonalny układ budynku pozwala wykorzystać go zarówno jako dom jednorodzinny, jak i nieruchomość o charakterze inwestycyjnym.
Największym atutem jest możliwość wydzielenia kilku niezależnych lokali mieszkalnych. Każda kondygnacja może funkcjonować jako osobne mieszkanie, co daje szerokie możliwości wynajmu lub zamieszkania przez rodzinę wielopokoleniową.

Podstawowe informacje:powierzchnia domu 142 m²,działka o powierzchni 1665 m²,woda z sieci miejskiej,kanalizacja miejska,spokojna lokalizacja,duży potencjał aranżacyjny,możliwość adaptacji na kilka mieszkań.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:dom dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny,inwestycja pod wynajem mieszkań,budynek z lokalami na wynajem długoterminowy,połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej,nieruchomość inwestycyjna z możliwością zwiększenia wartości po modernizacji.
W Młynarach od dłuższego czasu obserwowany jest niedobór mieszkań na wynajem, dlatego nieruchomość może stanowić atrakcyjną propozycję dla inwestorów planujących stworzenie kilku niezależnych lokali. Duża działka oraz funkcjonalny układ budynku pozwalają zrealizować wiele scenariuszy zagospodarowania.
To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem, w spokojnej lokalizacji i z możliwością uzyskania dodatkowego dochodu z najmu. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.



Media: woda i kanalizacja miejska.

Informacje finansowe
Cena: 490 000,00 zł

Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg,
Michał Łuba
tel. XXXXX330


Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.