Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 1288 m² , zlokalizowany w Lublinie, w dzielnicy Zadębie .

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność gospodarczą, produkcyjną, magazynową lub usługową. Dzięki zapisom Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego teren posiada duży potencjał rozwojowy i inwestycyjny.

Istnieje możliwość kompletowania sąsiednich działek w celu zwiększenia powierzchni inwestycyjnej.

Obecnie działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, jednak zgodnie z założeniami MPZP okolica w najbliższych latach będzie podlegała dalszemu procesowi urbanizacji i rozwoju infrastruktury komunikacyjnej.

W sąsiedztwie znajdują się:


niezabudowane tereny inwestycyjne,
zabudowa jednorodzinna,
gospodarstwa rolne,
ul. Zadębie,
ul. Hajdowska.


Najważniejsze atuty nieruchomości:


powierzchnia działki: 1288 m² ,
przeznaczenie AG - aktywność gospodarcza zgodnie z MPZP,
możliwość powiększenia areału poprzez zakup działek sąsiednich,
atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się części miasta,
duży potencjał inwestycyjny,
sąsiedztwo terenów przeznaczonych pod działalność gospodarczą,
perspektywa rozwoju układu komunikacyjnego zgodnie z założeniami planistycznymi miasta.


Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem AG - aktywność gospodarcza, co umożliwia realizację między innymi:


działalności produkcyjnej i wytwórczej,
składów i magazynów,
baz sprzętu oraz transportu,
hurtowni,
zaplecza technicznego budownictwa,
urządzeń obsługi rolnictwa,
działalności gospodarczej wraz z zapleczem administracyjnym i socjalnym.


Dodatkowo plan miejscowy dopuszcza:


rozbudowę, przebudowę oraz zmianę sposobu użytkowania istniejących obiektów,
realizację obiektów niskich i średniowysokich,
tworzenie nowych form działalności łączących funkcje produkcyjne, usługowe i naukowe,
lokalizację inkubatorów przedsiębiorczości oraz ośrodków wysokich technologii,
budowę wielkopowierzchniowych obiektów handlowo-usługowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m²,
realizację usług komercyjnych, w tym stacji paliw,
lokalizację niezbędnej infrastruktury technicznej,
przekształcenia własnościowe i korekty podziałów wewnętrznych terenu.


Lokalizacja nieruchomości w strefie przewidzianej pod rozwój aktywności gospodarczej sprawia, że jest to oferta o dużym potencjale inwestycyjnym. Teren doskonale sprawdzi się zarówno jako lokata kapitału, jak również pod przyszłą realizację przedsięwzięć produkcyjnych, magazynowych, logistycznych czy usługowych.

Opiekun oferty: Ewa Wiertel

tel. XXXXX662

e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo