W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka budowlana z warunkami zabudowy

Lokalizacja: Lublin, ul. Makowa

Powierzchnia: 1 040 m²

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Atuty: prestiżowa i spokojna lokalizacja, regularny kształt działki, media dostępne w drodze

Cena: 609 000 zł

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Lublin, ul. Makowa

Powierzchnia: 1 040 m²

Wymiary: około 32 m x 32 m

Kształt: regularny, ustawny

Dojazd: droga utwardzona, szutrowa

Media: prąd, woda i gaz dostępne w drodze, kanalizacja dostępna

MPZP / WZ / Plan Ogólny: wydane warunki zabudowy, w projektowanym planie ogólnym jest strefa jednorodzinna 581SJ

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Cena: 609 000 zł

Cena za m²: 586,00 zł

Parametry zabudowy:

Intensywność zabudowy: maksymalnie 0,53

Nadziemna intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,35

Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 17,8%

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40%

Szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 15,2 m

Wysokość zabudowy: maksymalnie 9 m

Geometria dachu: dach wielospadowy o nachyleniu połaci od 15° do 45°

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną w Lublinie, przy ulicy Makowej. To propozycja dla osób szukających spokojnej, prestiżowej lokalizacji w granicach miasta, z dogodnym dojazdem do centrum i jednocześnie bliskością terenów zielonych.

Nieruchomość stanowi część kompleksu 8 działek budowlanych z wydanymi warunkami zabudowy. Dostępne powierzchnie wynoszą od 1 040 m² do 1 150 m², a prezentowana oferta dotyczy działki o powierzchni 1 040 m². Regularny kształt oraz szerokość działek od 30 do 35 m dają dużą swobodę przy projektowaniu domu jednorodzinnego.

Media, takie jak prąd, woda oraz gaz, dostępne są w drodze. Dojazd odbywa się drogą utwardzoną, a dostęp do każdej działki zapewniony jest poprzez działkę drogową z planowaną służebnością przesyłu mediów.

Oferta będzie odpowiednia dla rodzin planujących budowę domu w spokojnej części Lublina, a także dla inwestorów poszukujących gruntu pod realizację domu na sprzedaż lub wynajem. Dodatkowym atutem jest bliskość Zalewu Zemborzyckiego oraz dostęp do szkół, sklepów i przychodni.

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: prestiżowa i cicha część Lublina przy ul. Makowej.

Przeznaczenie: działka z wydanymi warunkami zabudowy pod dom jednorodzinny.

Powierzchnia: ustawny grunt o powierzchni 1 040 m².

Kształt: regularny układ ułatwiający zaprojektowanie domu.

Media: prąd, woda i gaz dostępne w drodze.

Otoczenie: nowa zabudowa jednorodzinna, spokój i bliskość natury.

Potencjał: oferta odpowiednia dla rodzin oraz inwestorów budujących dom na sprzedaż lub wynajem.

Cena: 609 000 zł

Cena za m²: 586,00 zł

==================
KONTAKT:

Maciej Góralski

Telefon: XXXXX510

E-mail: Adres email ukryty

Grzegorz Budziński

Telefon: XXXXX437

E-mail: Adres email ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo