Szukasz gruntu w prestiżowej lokalizacji w pobliżu Lublina? Cenisz sobie przestrzeń, spokój i otoczenie zieleni? A może myślisz o inwestycji długoterminowej, rozwoju siedliska lub prowadzeniu działalności ogrodniczo-rolniczej? Ta oferta odpowiada na różnorodne potrzeby.

Na sprzedaż działka o powierzchni 1543 m² , położona w miejscowości Snopków , w gminie Jastków (woj. lubelskie), przy ul. Pastelowej. Nieruchomość posiada status działki budowlano-rolnej i objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem MR - mieszkalnictwo rolnicze oraz częściowo RP/RO - uprawy polowe i ogrodnicze , co pozwala na elastyczne zagospodarowanie gruntu: dom z pięknym ogrodem.

Lokalizacja - balans między miastem a naturą.

Snopków to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w otoczeniu Lublina.
Dojazd do centrum Lublina zajmuje ok. 10 minut.
W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy.
W promieniu 5 minut dostępne są sklepy, szkoła i punkty usługowe, co zapewnia komfort codziennego życia.
Otaczające działkę pola i łąki tworzą sielski krajobraz i gwarantują ciszę oraz kontakt z naturą.

Dojazd: z drogi asfaltowej, następnie wewnętrzną drogą szutrową.

Media:

Prąd - w drodze, (powyżej 100m)
Woda -w drodze, (powyżej 100m)
Gaz -w drodze, (powyżej 100m)


Przeznaczenie MR - zabudowa mieszkaniowa rolnicza

-budowę domu wolnostojącego,
-zabudowę do 30% powierzchni,
-maksymalną wysokość zabudowy - 2 kondygnacje, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe, kalenica do 11 m,
-możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej,


Przeznaczenie RP/RO - uprawy polowe i ogrodnicze

- podstawowe przeznaczenie gruntów pod uprawy polowe i ogrodnicze,
- zakaz lokalizacji nowych budynków poza istniejącymi siedliskami (z wyjątkiem przypadków szczególnych),
- rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk według zasad jak dla terenów MR,
- przekształcenie istniejących siedlisk na zabudowę letniskową lub mieszkaniową niską,
- lokalizację terenów zieleni, punktów widokowych, ciągów spacerowych, a także urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacyjnej - pod warunkiem dostosowania do funkcji rolniczej i zachowania ładu przestrzennego.

Podsumowanie
Prezentowana działka to doskonała propozycja dla osób prywatnych planujących budowę domu w zielonej i spokojnej okolicy, rolników zainteresowanych rozbudową siedliska oraz inwestorów poszukujących gruntu z elastycznym przeznaczeniem w dogodnej lokalizacji pod Lublinem.


Opiekun oferty: Ewelina Kanadys
telefon: XXXXX764
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo