Biuro INVEST HOME NIERUCHOMOŚCI Szafraniak zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości mieszkalno-usługowej położonej we Wrześni przy ulicy Orzeszkowej we Wrześni.
Na działce o powierzchni 741 m2 (nr ewid. 3917) zlokalizowany jest:
1) BUDYNEK jednorodzinnym, trzykondygnacyjny w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni ok. 195 m2 w tym:

-KONDYGNACJA 1 naziemna tzw. wysoki parter o pow. ok. 54 m2 (pomieszczenia gospodarcze, pralnia + GARAŻ o pow. 30 m2: część dobudowana do domu, może pełnić rolę pomieszczenia usługowego, front przeszklony).

- KONDYGNACJA II  ok. 54,69 m2 w tym:
-pokój ok. 13,46 m2,
-pokój ok. 20,9 m2,
-kuchnia ok. 9,32 m2,
-łazienka ok. 2,87 m2,
-korytarz ok. 10,14 m2,
-TARAS ok. 30 m2 (na garażu).

KONDYGNACJA III ok. 56,02 m2 w tym:
-pokój ok. 11,59 m2 (obecnie druga kuchnia),
-pokój ok. 11,59 m2, 
-pokój ok. 20,9 m2,
-łazienka ok. 3,96 m2,
-korytarz ok. 7,98 m2,
-taras nad wejściem - dojście z półpiętra.

2)BUDYNEK WARSZTATOWY, parterowy o powierzchni ok. 129,61 m2 w tym: 
-pomieszczenie 1 ok. 57,43 m2,
-pomieszczenie 2 ok. 28,56 m2 + w tym kotłownia ok. 3,5m2
(budynek z pustaków, dach płaski masywny z konstrukcją metalową),
-pomieszczenie 3 - wiata ok. 43,62 m2 zabudowana płytami warstwowymi, 
-trzy bramy wjazdowe o wymiarach 2,5 m x 2,9 m, 
-wysokość ok. 3 m do konstrukcji stalowej 2,6 m.

Wymiary działki 18 m x 40 m. 

Informacje dodatkowe:
-działka usługowo-mieszkalna,
-możliwość prowadzenia działalności usługowej, warsztatowej, magazynowej,
-dom nadaje się do zamieszkania przez dwie rodziny (piony kanalizacyjno-wodne wyprowadzone w jednym z pokoi- przystosowane do funkcji kuchennej),
-przestrzeń warsztatowa od domu oddzielona jest  dodatkową bramą wjazdową,
-budynek ocieplony, otynkowany,
-dach płaski,
-teren ogrodzony, brama wjazdowa,
-wjazd na posesję z kostki brukowej,
-zagospodarowany ogród,
-przygotowane, wybrukowane miejsce pod zadaszenie rekreacyjne,
-sąsiedztwo domów jednorodzinnych i niskiej zabudowy.

Media: sieć energetyczna, kanalizacja sanitarna, sieć wodociągowa, gazowa, sieć telefoniczna. Ogrzewanie gazowe(dom), warsztat (ogrzewanie na paliwo stałe - piec).
WARUNKI SPRZEDAŻY DO NEGOCJACJI!
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!
Kontakt: Anna Szafraniak nr licencji 16073, tel.XXXXX753.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)