Miejsce na rodzinny dom lub na biznes, o którym marzysz Na sprzedaż XIX-wieczny wielofunkcyjny obiekt pałacowy w Kazanowie. Jeśli marzysz o domu z duszą dla swojej rodziny lub ekskluzywnej siedzibie swojej firmy, prowadzeniu eleganckiego SPA, prestiżowych gabinetach lekarskich, nasza posiadłość pomoże ci zrealizować twoje marzenia. Pałacyk usytuowany jest wśród zieleni parku porośniętego unikalnymi na skalę europejską roślinami, co daje poczucie przestrzeni i komfortu.Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej, w urokliwej, spokojnej miejscowości, z pięknym widokiem na wzgórza strzelińskie. Historia nieruchomości sięga XIX wieku (1870). Budynek został rozbudowany w latach 30-tych XX wieku, w ostatnich latach gustownie odrestaurowany. Wymiary 19 metrów na 19 metrów, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony (stropy łukowe). Sercem nieruchomości jest reprezentacyjny i przestronny hol o wysokości 5,8 m z odrestaurowanymi XIX wiecznymi freskami o motywach roślinnych i ozdobionymi belkami drewnianymi. Parter wykorzystywany jest jako cześć salonowo- jadalna z duża kuchnią, przestronnymi salonami. Podłogi drewniane, w części oryginalne szerokie deski sosnowe, parkiet dębowy oraz nowe podłogi drewniane. W korytarzach zachowały się oryginalne przedwojenne podłogi z XIX i XX-wiecznych płytek cementowych Villeroy&Boch (fabryka Mettlach). Ponadto w całym domu zachowała się oryginalna stolarka drzwiowa poddana starannej renowacji.Piętro budynku stanowią funkcjonalne pomieszczenia, w tymświetlista weranda oraz pomieszczenie biurowe, urządzone w stylu orientalnym. Część pomieszczeń do własnej aranżacji. Łącznie obiekt posiada 15 pokoi.W budynku zachowały się dwa oryginalne, dekoracyjne, czynne piece kaflowe. Z balkonu na poddaszu widok na wzgórza strzelińskie oraz góry po stronie czeskiej. Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna w całym budynku. Budynek podłączony do 3 komorowego szamba. Nowa instalacja elektryczna oraz CO w większości wykonana w miedzi. Budynek ogrzewany jest przez piec na ekogroszek. Okna energooszczędne 3-szybowe (URZĘDOWSKI - drewno meranti oraz PVC w części rekreacyjnej). Obiekt poprzez wykonane ocieplenie fasady, okna trójszybowe i wełnę mineralną na poddaszu jest ciepły, co przekłada się na oszczędności w utrzymaniu. Fasada ocieplona szarym styropianem (10-15cm grubości), pomalowana najwyższej jakości farbami zolowo-krzemianowymi do renowacji obiektów zabytkowych KEIM. Przy ociepleniu fasady odtworzone zostały wszystkie elementy dekoracyjne w technologii ręcznej, co zapewnia efekt oryginalności. Od strony wschodniej odtworzona została kunsztowna ozdoba snycerska z motywami roślinnymi. Ponadto przy remoncie dachu odtworzone zostały ozdobne nastawy kominów.Dla nieruchomości, która jest wpisana do ewidencji zabytków obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Wszystkie prace podlegające ochronie Konserwatora Zabytków zostały ukończone. Nieruchomość znajduje się w pobliżu Wrocławia, z niedalekim dojazdem do autostrady A4. Powierzchnia użytkowa 482,21 m2, całkowita 528,66 m2 bez tarasów. Powierzchnia tarasów 35,36 m2. Powierzchnia działki rolno-budowlanej 0,3059 ha.  Ein Ort für ein Einfamilienhaus oder ein Geschäft, von dem Sie träumen MultifunktionalesHerrenhaus aus XIX Jahrhundert mit Parkanlage im Kazanów (Schildberg) zum Verkauf. Wenn Sie von einem Haus mit Seele für Ihre Familie oder einem exklusiven Hauptsitz Ihres Unternehmens, das elegantes SPA und renommierte Arztpraxen, träumen, hilft Ihnen unser Herrenhaus, Ihre Träume zu verwirklichen. Wir verkaufen ein exklusiv saniertes Wohnschloss im Niederschlesien (Polen). Das Herrenhaus verfügt über ca. 480 qm Wohnfläche (ca. 530 qm Gesamtfläche) und liegt in einem ca. 3.000 qm großen, rundum eingefriedeten, parkartigen Grundstück mit altem Baumbestand. Neue Parkanlage (Arboretum) verfügt über Unikatbäume (Magnolien, Sequoias, einzigartige Kiefer- , Fichte-, Ahorn- und Platanearten) sowie Urwaldstücke. Das Haus mit schönem Aussicht auf Strehlengebürge ist von 3 Seiten mit Feldern umgebt, was den Freiheit- und Komfortgefühl sichert. Zugang mit der Asphaltstraße Das Herrenhaus wurde im XIX Jahrhundert erbaut (ca. 1870), ca. 1930 umgebaut und in den letzten Jahren exklusiv saniert. Es wurden viele Dokumente, der ursprünglichen Wohnbesitzer des Objectes übergeliefert. Die Ausmäße 19 m auf 19 m. 2 Geschosse, Dachgeschoss, teilweise Kellergeschoss mit Bogendecke. Herz des Herrenhauses bestimmt Eingangshalle mit der Höhe von 5,8 m mit restaurierten XIX-Jahrhundert Freskogemälden mit Floralmotiv und bemalten Holzbalken. Erdgeschoss ist als Wohnfläche benutzt mit große Küche, großräumige Wohnzimmern. Holzboden, teilweise original mit breite Kieferbretter, Eicheparkett sowie neue Holzboden. In den Korridors liegen noch original Villeroy & Boch (Mettlach) Zementfliesen. Außerdem im ganzem Haus wurden original Holztüren sorgfältig restauriert. Im Obergeschoss liegen funktionelle Räume, unter anderem Büroraum, gestaltet im Orientalen Stihl und zauberhafte Veranda. Gesamt sind 15 Schlafzimmern, 3 Badzimmern. Im Gebäude sind 2 original und funktionsfähige Kachelofen sowie viele Antikmöbeln. Aus der Terrasse im Dachgeschoss ist schöne Ausblick auf die Strehlengebürge und die Gebirge in Tschechien. Neue Wasser- und Abwasserinstalation. Neue Elektro- und Zentralheizunginstalation im größerem Teil des Hauses verlegt (Kupfer). Energiespar-, 3-Scheiben Holzfenstern (Meranti) sowie PVC (Schwimmbad und Sauna). Hausfassadedämmung (10 - 15 cm), 3-Scheibenfenstern sowie Dämmung des Dachgeschoss machen den Haus warm, was entsprechend Ersparnisse in Nutzung bringt. Die Fassade wurde mit höchster Qualität KEIM Renovierungsfarben gestrichen. Bei der Erwärmung der Fassade wurden alle Dekorationselemente handwerklich wiederhergestellt. An der Ostfassade wurde kunstvolle Holzverzierung mit Floralmotiv restauriert. Außerdem bei der Dachrenovierung wurden künstliche Schornsteine wiederhegestellt. Alle unter Denkmalschutz stehenden Arbeiten sind abgeschlossen. Die Unterkunft befindet sich in der Nähe von Breslau und in der Nähe der Autobahn A4. Opis angielski An elegant XIX century manor house of Laffert family in Kazanów (Schildberg) with a large park. Palace is surrounded by greenery, the Park (arboretum) with unique plants in Europe (including magnolias, Redwoods, rare varieties of pine and spruce trees, maples and Sycamore trees and mature trees). Three sides of the manson are surrounded by a farmland, which gives the feeling of space and comfort. The property is located along a paved road, in a charming, quiet town, with beautiful views of the Strzelin hills. The history of the estate dates back to the 19th century (1870). The building was expanded in the late 30 `s of the 20th century and in recent yearsit has been restored. There are many documents testifying the life of the pre-war inhabitants. Dimensions are as follows: 19 m to 19 m, the two-storey building with attic, utility part, basement (arched ceilings). At the heart of the property there is a spacious living room with a height 5.8 m with restored 19th century frescoes (plant motifs) and wooden beams decorated with geometric patterns. The ground floor is used as a part of the lounge-dining area with a large kitchen, spacious lounges and recreation space designed in a project (including a swimming pool and sauna). Attic is to arrange. Wood floors, original parts of wide planks of pine, oak parquet and new wood floors. In the corridors of the preserved original pre-war floors of the 19th and 20th-century there are cement tiles by Villeroy Boch & (factory Mettlach). In addition, all the wood doors in the House have been carefully restored. On the second floor of the building there are bedrooms, a bath room, a bedroom decorated in the Oriental style and a charming patio. In total there are 15 rooms. In addition, there are three bathrooms (3 in the chart), 2 verandas, and a large hall. In the building there are preserved two original stoves able to function. Among the furniture there are mostly antiques. From the balcony in the attic there is the view of Strzelin?s hills and mountains on the Czech side. New plumbing is throughout the house. The building is connected to the 3 Chamber septic tanks. The new electrical installation for the most part is made of copper. The building is heated by the furnace for coal. Energy-efficient 3-pane glass windows (meranti wood and PVC, in the recreation area there is a swimming pool and sauna). The installation has insulated facades and windows by triple glazing and mineral wool, in particular the attic is warm, which makes maintenace effecient and less expensive. The façade of the insulated gray styrofoam (10-15 cm thick) is painted with top quality sol-silicates KEIM paints for the restoration of historic buildings. While insulating facades all the decorative elements were manually restored, which simulates the effect of originality. From the East side the wood decoration with floral motifs has been renovated. In addition, during the renovation of the roof decorative setting of chimneys were restored. For the real estate, which is entered in the register of monuments, there is land use plan. The property is located in the close vicinity of the Cistercian Abbey in Henryków, famous for the book of Henryków, on the UNESCO list. In addition, it is sutuated 48 km from the centre of Wroclaw and 23 km from the A4 motorway. Net floor area is 482. 21 m2, total area is 528. 66 m2 without terrace. Area of terraces: 35. 36 m2. Size of agro-construction plot is aprox. 0.3059 ha.