OFERTA POD INWESTYCJĘ W GÓRACH - 10 APARTAMENTÓW W SERCU KARKONOSZY

Dwa budynki mieszkalne , w których znajduje się w sumie 10 apartamentów o różnych metrażach (od 37 m2 do 74 m2).

Nieruchomość o łącznej powierzchni 511,9 m2 posadowiona jest na dwóch działkach o wielkości 1045 m2 i 1234 m2 w malowniczej miejscowości Podgórzyn i oferowana jest jako całość.
Nieruchomość w tej chwili to funkcjonujący biznes .

Obecnie wszystkie apartamenty są wynajęte (najem długoterminowy).
Standard wykończenia apartamentów:
- aneksy kuchenne z wyposażeniem AGD, na podłogach kafle
- pokoje pomalowane, na podłogach panele lub kafle
- łazienki wykafelkowane z toaletą, umywalką i wanną

Nieruchomość oferowana jest jako całość, co oznacza ze potencjalny inwestor może nabyć tylko wszystkie mieszkania razem.

Dodatkowo:
- każdy apartament na parterze posiada taras ( 5 apartamentów 2 pokojowe )
- apartamenty na piętrze są dwupoziomowe z balkonami ( 4 apartamenty 2 pokojowe i 1
apartament 3 pokojowy ), szczegóły znajdziecie Państwo w załączonych planach.
- teren posesji jest ogrodzony
- przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości
- wszystkie apartamenty wyposażone są w dwufunkcyjne piece gazowe
- każde mieszkanie może być rozliczane osobno ponieważ posiada własny licznik zużycia energii

elektrycznej, wody, gazu oraz linię elefoniczną, dzięki czemu nie ma problemów z rozliczeniami .

Ta oferta do doskonała propozycja dla inwestorów .

Znajdujące się w budynkach apartamenty są idealne na w ynajem zarówno krótkoterminowy - pod turystykę, jak i długoterminowy . Inwestycja nadaje się również na najem lub odsprzedaż mieszkań w prywatne ręce.


Lokalizacja

Podgórzyn to mała, urocza miejscowość położona w samym sercu Karkonoszy. Wokół niej znajduje się wiele atrakcji przyrodniczych. Pobliskie szczyty i porastająca je roślinność mają alpejski charakter i przyciągają licznych miłośników natury oraz osoby spragnione wypoczynku. Okolica pełna szlaków turystycznych jest chętnie odwiedzana przez turystów nie tylko z Polski, ale także Niemiec i Czech , co sprawia, że inwestycja ta jest jeszcze bardziej atrakcyjna.
Z Podgórzyna bez problemów można się dosta ć do Jeleniej Góry nawet komunikacją miejską (przystanek autobusowy jest w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości). Do Karpacza i Szklarskiej Poręby jest 8 km. W samym Podgórzynie znajdują się: Restauracja Folko, Gościniec nad Zalewem Hotel Restauracja, Restauracja AQUAKULTURA, Smażalnia ryb. Przystań Pod Chojnikiem, Skwer Seniora "Pod Muflonem”, Biblioteka Gminna, Formacje skalne nad Górnym Podgórzynem
Wszystkie mieszkania wyposażone są w dwufunkcyjny piec gazowy.
Każde mieszkanie posiada własny licznik zużycia energii elektrycznej, wody, gazu oraz linie telefoniczną dzięki czemu nie ma problemu z rozliczeniami.


Stan formalno prawny.
Oferowane nieruchomości stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane - tereny mieszkaniowe zabudowane

​Domy zostały wybudowane na dwóch działkach
Działka 294/57 o pow. 1045 m2 oraz Działka 294/56 o pow. 1234 m2

Oferujemy pełny zakres usług związanych z:
Kupna, sprzedaży, wynajmu i najmu
Pośrednictwem Ubezpieczeniowym
Pośrednictwem Kredytowym
Zarządzaniem nieruchomościami

Nieruchomość oferowana jest na zasadach wyłączności.

Zapraszam na prezentację

Dariusz Dworakowski
tel. XXXXXX352
e-mail: Adres email ukryty
www.bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/




::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: droga szutrowa
Otoczenie: góry
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: PKS
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Tarasy: taras
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: wielorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: pustak
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 627,7100
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: parking
Ogrodzenie działki: frontowe kute
Rok budowy: 2003
Liczba pokoi: 26
Liczba sypialni: 16
Powierzchnia pokoi [m2]: 8,40-43,33
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: z tradycyjną zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 21,64-43,33
Podłoga kuchni: kafle
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 10
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,36-6,98
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: wanna, WC
Liczba przedpokoi: 9
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,93-6,20
Podłoga przedpokoi: terakota


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
XXXXXX352
XXXXXX352
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo