Zespół pałacowo-folwarczny, Tomaszów Bolesławiecki.


Okazały pałac został wzniesiony prawdopodobnie w I połowie XIX w. i przebudowany został pod koniec lub na początku XX w. (dobudowano skrzydło wschodnie, zmieniono układ komunikacyjny dawnego korpusu głównego, do którego wejście główne pierwotnie mieściło się w elewacji południowej). Z czasów ostatniej przebudowy pochodzi wspaniała okrągła nakryta kopułą i marmurowa klatka schodowa. Budynek pałacowy bez wyraźnych cech stylowych, wnętrze korpusu głównego o wystroju eklektycznym.

Pałac od wschodu poprzedza obszerny, prostokątny dziedziniec otoczony z trzech stron budynkami gospodarczymi dawnego folwarku. Cały ten zespół, głównie od zachodu i południa, otoczony jest obszernym parkiem krajobrazowym, w którym znajduje się wspaniały drzewostan iglasty i liściasty. Na uwagę zasługują liczące ponad 300-letnie wiąz, dęby szypułkowe, buki i platan liczący około 180 lat.

Wskazana nieruchomość skład się z Pałacu, Dworu oraz zespołu 7 budynków gospodarczych dawnego folwarku w skład których wchodzą takie budowle jak stajnie i obory wraz z częściami mieszkalnymi.

PAŁAC
Kubatura ? 13 826 m3 (z piwnicami)
Powierzchnia użytkowa ? 1 140 m2
Przeznaczenie pierwotne ? rezydencja magnacka
Użytkowanie obecnie ? obiekt nieużywany/częściowo zdewastowany
Rzut: Na rzucie litery L, 2.5-traktowy korpus główny z 2 ryzalitami (skrzydłami) od południa. Okrągła sień główna dostępna wejściem (portykiem) od strony wschodniej. Między ryzalitami ? taras.
Materiał i konstrukcja: fundamenty i ściany kamienno-ceglane (korpus główny) i ceglane (skrzydło wschodnie) otynkowane, na zaprawie wapiennej. Portyk kolumnowy z piaskowca. Skrzydło wschodnie w partii cokołu obłożone płytami z piaskowca.

DWÓR
Dwór wybudowano w 1701 roku w sąsiedztwie dawnego warsztatu. Po 1945 roku budynek przystosowano na potrzeby mieszkalne pracowników PGR. Budynek dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia, z wysokim dachem dwuspadowym z naczółkami. W budynku są instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna. Ogrzewanie indywidualne. Powierzchnia zabudowy: 450 m2

OBORA I
Czas powstania: koniec XIX w.
Kubatura: 4411 m3
Powierzchnia użytkowa: 1472 m2
Przeznaczenie pierwotne: obora wraz ze strychem na siano
Obora jednokondygnacyjna, z dwukondygnacyjnym strychem.

STAJNIA
Czas powstania: koniec XIX w.
Kubatura: 3208 m3
Powierzchnia użytkowa: 631 m2
Przeznaczenie pierwotne: stajnie i pomieszczenia mieszkalne

OBORA Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ
Czas powstania: początek XX w.
Kubatura: 7431 m3
Powierzchnia użytkowa: 1264 m2
Przeznaczenie pierwotne: obora z częścią mieszkalną

PAWILON PARKOWY
Czas powstania: początek XIX w.
Kubatura: 517 m3
Powierzchnia użytkowa: 89 m2
Przeznaczenie pierwotne: pawilon ogrodowy, w I połowie XX w. kaplica, po 1945r. magazyn paliw

OBORA II
Czas powstania: koniec XIX w.
Kubatura: 5584 m3
Powierzchnia użytkowa: 1158 m2
Przeznaczenie pierwotne: obora wraz z zapleczem

CHLEWNIA Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ
Czas powstania: początek XX w.
Kubatura:
- 1628 m3 ? budynek mieszkalny
- 3590 m3 ? chlewnia
Powierzchnia użytkowa:
- 326 m2 ? budynek mieszkalny
- 895 m2 ? chlewnia
Przeznaczenie pierwotne: budynek mieszkalny i chlewnia
Instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna, odgromowa.
Ogrzewanie: piece kaflowe

KUŹNIA Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ
Czas powstania: początek XX w.
Kubatura: 975 m3
Powierzchnia użytkowa: 255 m2
Przeznaczenie pierwotne: kuźnia z mieszkaniem
Instalacje: elektryczna, odgromowa.
Ogrzewanie: piece kaflowe

Nieruchomość posadowiona w Tomaszowie Bolesławieckim na działkach o nr 920/5, 921/1, 921/3 o łącznej powierzchni 75391 m2. Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działki oznaczone są symbolami MNU/12 - tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług oraz ZL/17-ZL/18 - tereny lasów i zadrzewień.

Miejscowość Tomaszów Bolesławiecki jest wsią położoną w gminie Warta Bolesławiecka nad Bobrzycą, 8 km na wschód od Bolesławca przy drodze Legnica-Zgorzelec i linii kolejowej Węgliniec-Wrocław. Tomaszów Bolesławiecki to jedna z najstarszych wsi na terenie powiatu bolesławieckiego, powstała pomiędzy rokiem 1210 a 1259. O atrakcyjności miejscowości pod względem turystycznym stanowią jej walory krajobrazowe. Szybki rozwój budownictwa jednorodzinnego pozwala prognozować, że w tej miejscowości będzie następował stały wzrost liczby ludności. Wpływ na powyższe ma pełne uzbrojenie terenu wsi, bliskie sąsiedztwo Bolesławca (ok. 10 km), jak również łatwe połączenie z dużymi aglomeracjami, jak Wrocław (ok. 110 km), czy Legnica (ok. 35 km), poprzez biegnącą przez teren miejscowości drogę krajową 94 i niewielką odległość do zjazdu na autostradę A4 (ok. 5 km).

Nieruchomość idealna do prowadzenia działalności hotelowej, sali okolicznościowej/konferencyjnej, agroturystyki itp. W niedalekiej odległości znajduje się Specjalna Strefa Ekonomiczna, co daje możliwość adaptacji części nieruchomości np. na bazę noclegów robotniczych.


KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!

Zapraszam na prezentację.

KONTAKT w sprawie dodatkowych pytań lub spotkania:
Agnieszka Owoc - XXXXXX440.


Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI. OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH. MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY,KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.


WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34,
tel/fax. XXXXXX115 kom. XXXXXX440