Dom w zabudowie bliźniaczej położony 4 km od granicy miasta w Kiełczowie. W okolicy osiedla tylko nowe domy, dojazd na posesje drogą utwardzoną odchodzącą od kostki oddalonej o około 100 metrów.

W miejscowości pełna infrastruktura:

- kilka sklepów spożywczych, wielobranżowych, piekarnia, kwiaciarnia, a także lokale usługowe (np. fryzjer, restauracje, hala sportowa).
- dwa duże ośrodki odpoczynku rodzinnego: Sielska Zagroda i Słoneczna Plaża,
- szkoła podstawowa,
- przedszkola,
- trzy linie autobusowe: 911,921,931 oraz 554,
- ośrodek zdrowia, dentysta oraz apteka.

Największym atutem Kiełczowa jest bardzo dobre położenie względem Wrocławia i doskonałe połączenia drogowe. W najbliższym czasie powstanie w odległości około 2 km od domów wschodnia obwodnica, która zapewni szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta.

Teren wokół budynków ogrodzony, wykonane podjazdy i chodniki oraz kompletne wykończenie budynków z zewnątrz. Garaż plus dodatkowe miejsce na auto na działce.

Ostatni segment z dużą działką i ogrodem od strony południowo-zachodniej.

Budynek gotowy w stanie deweloperskim:

Elementy konstrukcyjne i budowlane:

- fundamenty na ławie, zbrojone, ocieplone styropianem 10cm, izolowane
- ściany fundamentowe – bloczki betonowe,
- ściany zewnętrzne - warstwowe :
a) pustak ceramiczny 24cm i 17,5 cm „Porotherm”
b) grafitowy styropian o grubości 12,0 cm,
- ściany wewnętrzne działowe: pustak ceramiczny „Porotherm” o grubości 11,5
cm
- schody wewnętrzne - żelbetowe monolityczne,
- stropy typu terriva,
- strop podwieszany: z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie stalowym,
- dach - konstrukcja drewniana krokwiowo-jętkowa,
- pokrycie dachu - dachówka betonowa,

Wykończenie pomieszczeń mieszkalnych:

Budynki oddawane są w stanie deweloperskim zamkniętym:
- drzwi wejściowe – wzmocnione, wyposażone w dwa zamki,
- okna bez parapetów wewnętrznych w systemie 5-komorowym o szerokości
ramy 70 mm,
- rolety okienne zewnętrzne elektryczne na parterze budynku.
- instalacja wod.-kan bez białego montażu,
- instalacja c.o. i c.w.u.: zasilana z gazowego pieca dwufunkcyjnego wraz z
zasobnikiem 100l
- grzejniki w sypialniach ne piętrze , ogrzewanie podłogowe na parterze
budynku oraz w łazience na piętrze
- instalacja elektryczna wraz z białym osprzętem,
- instalacja TV- kablowa, internetowa
- ścianki działowe wymurowane,
- tynki wewnętrzne gipsowe,
- posadzki - wylewki cementowe, wykonane mechanicznie, (10 cm izolacji + 6
cm wylewki),

Wykończenie z zewnątrz:

- ocieplenie styropianem o grubości 12 cm z nałożeniem tynku,
- cokoły z tynku mozaikowego,
- parapety zewnętrzne
- kominy ponad dachem wykończone na gotowo,
- stolarka okienna PCV,
- brama garażowa elektryczna.

Infrastruktura:

- przyłącze wody,
- przyłącze energetyczne,
- przyłącze kanalizacyjne do szamba 10m3,
- przyłącze gazowe,
- działki - wyplantowane i wyrównane, uporządkowane.


Mała architektura:

- droga wewnętrzna – kostka,
- podjazd do budynku,
- miejsce na gromadzenie odpadów stałych,
- ogrodzenie wykonane z siatki ogrodzeniowej,
- oświetlenie zewnętrzne,
- taras ogrodowy - kostka.

Parter domu - 56,38 m2:

* wiatrołap - 3,97 m2
* salon z jadalnią - 27,45 m2
* komunikacja - 5,31 m2
* łazienka - 4,25 m2
* garaż - 15,4 m2

Poddasze - 58,58 m2:

* korytarz - 14,55 m2
* pokój - 10,65 m2
* pokój - 12,55 m2
* pokój - 10,81 m
* łazienka - 5,32 m2
* garderoba - 4,7 m2


Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji wraz z pełną obsługą kredytową!

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i PCC.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

tel: XXXXXX408

e-mail: Adres email ukryty



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB