Wyjątkowa oferta sprzedaży nieruchomości z kompleksem budynków położonej w centrum miasta Jelenia Góra, w bezpośrednim sąsiedztwie rynku (ok. 150 m), z pozwoleniem na przebudowę istniejącego budynku na hotel, z odebranym budynkiem mieszkalnym i lokalem gastronomicznym z pomieszczeniem pozwalającym na instalację minibrowaru z własnym ujęciem wody źródlanej.

Budynki kompleksu:


1. Lokal gastronomiczny (klub ze sceną muzyczną) w pełni wyposażony z piecem do pizzy opalanym drewnem, o powierzchni użytkowej 453,70 m2, z pozwoleniem na użytkowanie z wymaganymi odbiorami.

Strona na facebooku https://www.facebook.com/kulturalnyjg/ .



2. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 108,10 m2 (z antresolami 135m2) z

pozwoleniem na użytkowanie, na wydzielonej odrębnie działce.


3. Nieruchomość z zatwierdzonym projektem budowlanym i aktualnym pozwoleniem na

budowę

hotelu na 18 pokoi (z możliwością powiększenia o kilka następnych) z łazienkami z

zabezpieczonymi miejscami parkingowymi, o powierzchni 1.041,10 m2na dwóch

poziomach.


4. W pozostałej powierzchni piwnicznej (z istniejącym wjazdem samochodowym)

możliwość

zrobienia parkingu podziemnego lub browaru manufakturowego na powierzchni około

500 m2.


5. Ujęcie górskiej wody źródlanej, o przemysłowej wydajności, z badaniami przydatności do spożycia i składzie minerałów.



Całość zlokalizowana jest na 3 działkach o łącznej powierzchni 0,1806 Ha,

Nr KW JG1J/00013056/9, w użytkowaniu wieczystym do 06.12.2089 roku, o powierzchni zabudowy

1.350,90 m2. - po przebudowie nie ulegnie zmianie.



Aktualna całkowita powierzchnia kondygnacji wynosi 2.571,40 m2 a po przebudowie wg projektu

wynosić będzie 2.750,50 m2.

Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu w celu udzielenia informacji:


tel. XXXXXX920

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Przetargi Gminne
Dozór budynku: brak
Prąd: jest
Gaz: na działce
Woda: tak - własna
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: tak
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odległość od centrum [m]: 150
Odl. od lotniska [m]: 2
Winda: NIE
Wysokość kondygnacji [m]: 6 m
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 40
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Położenie: blisko centrum
Położenie obiektu: blisko centrum
Teren ogrodzony: TAK
Pow. całk. budynku [m2]: 1927
Pow. całk. handlowa [m2]: 1743
Wymiary działki [m]: prostokąt
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 1690


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-BS-225091

::KONTAKT DO AGENTA
Magdalena Zębala
12/XXXXXX-46
XXXXXXXX778
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS2, Czarnowiejska Rynek Pierwotny
Czarnowiejska 51/5
30-049 Kraków
XXXXXXXX-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/