Bielany Wrocławskie, Leśna, 1 690 000 zł pln, na sprzedaż wolnostojący

sprzedaż • dom • wolnostojący


Bielany Wrocławskie • Leśna


1 690 000 PLN
405 149 €
360 016 £
495 498 $
  • 508
3 327 zł
798 €
709 £
975 $
za m²
Budynek 2 piętrowy • 8 pokoi • 3 łazienki • powierzchnia działki: 1999 m² • rok budowy: 2009 • numer oferty w agencji: 57/3849/ODS • numer ogłoszenia w szybko.pl: 11684104
Przedmiotem sprzedaży jest dom w stanie deweloperskim w Bielanach Wrocławskich przy ul. Cichej. Funkcjonalny i reprezentacyjny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 508 m², posadowiony na działce o powierzchni 1999 m².

Lokalizacja.

Nieruchomość położona w prestiżowej lokalizacji - Bielany Wrocławskie w gminie Kobierzyce. Jest to jedna z bogatszych gmin w Polsce. Przylega do południowych granic Wrocławia z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do lotniska oraz centrum. Jest to atrakcyjna lokalizacja, ze względu na sąsiedztwo wielu fabryk, central logistycznych, studia filmowego, autostrady oraz największego wrocławskiego centrum handlowego. Miejscowość upodobali sobie managerowie z pobliskiego LG. Bardzo dobrze rozwinięta miejscowa infrastruktura w postaci szkół, przedszkoli i żłobków.
Położenie na krańcu miejscowości w sąsiedztwie nowej, niskiej zabudowy zapewnią spokój i ciszę dla osób poszukujących domu rodzinnego. Natomiast obecność okolicznych firm sprawi, że nieruchomość stanowić będzie bardzo atrakcyjną ofertę dla osób poszukujących siedziby dla firmy.


Nieruchomość.

Dom zbudowany w 2009 r, niezamieszkały w stanie deweloperskim co ułatwi adaptację budynku do własnych potrzeb. Budynek dwubryłowy składający się z części mieszkalnej o powierzchni 316 m² oraz części użytkowej o powierzchni 192 m².
Funkcjonalny dom wolnostojący, dwukondygnacyjny składający się z 13 pomieszczeń możliwych do przeznaczenia również na pokoje biurowe lub gabinety.

Część mieszkalną można podzielić na dwie niezależne części: reprezentacyjny parter oraz usługowo-biurowe poddasze. Tutaj mamy niezależne studia ( pokój dzienny + sypialnia + łazienka), które stanowią idealne rozwiązanie i możliwość swobodnego i niezależnego mieszkania - mogą też być doskonałym rozwiązaniem na pokoje wykorzystywane w działalności medycznej - jako klinika. Pokoje słoneczne z orientacją okien na wschód, zachód i południe. Duży przejezdny garaż czterostanowiskowy o powierzchni 92 m² z użytkowym poddaszem i osobnym wejściem.

Budynek posiada dwa poziomy.
Parter o powierzchni użytkowej 312,39 m² składający się z:
wiatrołapu - 7,09 m², hallu - 32,96 m², szatni - 3,36 m², toalety - 4,31 m², gabinetu z antresolą - 29,62 m², spiżarni - 3,3 m², kuchni - 16,44 m², jadalni - 19,38 m², pokoju dziennego - 42,61 m², pokoju - 31,06 m², korytarzy - 11,87 m², schowka - 2,5 m², kotłowni - 9,76 m², pom. gospodarczego - 19,79 m², garażu 4 stanowiskowego - 91,87 m², klatek schodowych - 7,40 m².

Piętro o powierzchni użytkowej 195,61 m², składające się z:
korytarza - 14,46 m², pom. gosp. - 2,79 m², antresoli gabinetu - 10,11 m², sypialni - 31,39 m², garderoby - 7,45 m², łazienki - 11,67 m², sypialni - 26,8 m², garderoby - 10,95m² , łazienki - 13,26 m², poddasza użytkowego nad garażem - 57,94 m², klatek schodowych- 8,7 m².

Dach czterospadowy- kopertowy pokryty dachówką ceramiczną typu karpiówka. Okna i drzwi drewniane. Budynek projektowany pod ogrzewanie gazowe, istnieje możliwość zainstalowania innego źródła ciepła. Na parterze rozprowadzono ogrzewanie podłogowe. Taras od strony południowo - zachodniej o powierzchni 120 m² wyłożony płytami z piaskowca. Wjazd na działkę z dwóch stron budynku. Podjazd do domu i garażu wyłożono kostką granitową. Posesja częściowo ogrodzona ogrodzeniem ażurowym z cegły klinkierowej.
Dostępne media: woda, prąd (siła), gaz, kanalizacja.
Dodatkowe udogodnienia: instalacja alarmowa, centralny odkurzacz, drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie podłogowe, instalacje pod inteligentny dom.

Dla kogo.

Pierwotnie budynek był przeznaczony na cele mieszkaniowe. W obecnym stanie łatwy do adaptacji na inny cel.
Propozycja przeznaczenia budynku na:
- siedzibę firmy biurowo-usługowej,
- budynek na działalność przedszkolną,
- budynek dla kliniki promującej zdrowie, kliniki medycyny estetycznej, klinikę stomatologii,
- cele mieszkalno- biurowe
- usługi hotelarskie.


Oferta na wyłączność.

Osoba prowadząca nieruchomość,
Piotr Jaskółka
Tel. 662-060-719
e-mail:

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.



Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości, fachowość i pełny profesjonalizm.



  • powierzchnia: 508 m2
  • powierzchnia działki: 1999 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
  • liczba pokoi: 8 pokoi
  • liczba łazienek: 3 łazienki
  • kuchnia: zamknięta
  • ogrodzenie: ogrodzona
  • dojazd: asfaltowy
  • rok budowy: 2009
  • ogrzewanie: gazowe
  • numer ogłoszenia w szybko.pl: 11684104
  • numer oferty w agencji: 57/3849/ODS
  • data ostatniej aktualizacji: 10 Styczeń 2018
  • data ostatniego podbicia: 10 Styczeń 2018

Dane kontaktowe

idea-INVEST

ul. gen. Karola Kniaziewicza 25A
50-455 Wrocław

tel: 691 XXX XXX

Cena metra kwadratowego tej nieruchomości jest 40.7% niższa niż przeciętna cena domu w Bielanach Wrocławskich.  

Poznaj szacunkową wartość tej nieruchomości

określanie szacunkowych kosztów sprzedaży lub wynajmu nieruchomości
analiza cen ofertowych i transakcyjnych podobnych nieruchomości w okolicy
uwzględnienie atrybutów nieruchomości, jak stan, piętro, rok budowy
Wysyłając zapytanie akceptuję
regulamin serwisu.