Działka posiadająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku handlowo- usługowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, parkingami. obsługa komunikacyjna projektowanym zjazdem z drogi powiatowej, wysokość zabudowy od 4 do 6 metrów, wysokość do kalenicy od 5 do 8 metrów. Szerokość elewacji frontowej max 50 metrów. Stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki 0,4. Warunki techniczne wody i zasilania w energię elektryczną zgodnie z uzyskanymi pozwoleniami. Odprowadzanie ścieków do do szczelnego zbiornika na nieczystości, docelowo do miejskiej sieci kanalizacyjnej.