2 pokojowe 52m2, rozkładowe ul. Poleska na Psim Polu


NIERUCHOMOŚĆ:
Prezentowane mieszkanie o powierzchni 52 m2 znajduje się na 8 piętrze 8-piętrowego budynk, który tworzy salon ( 18 m2) z którego wychodzi się na słoneczny balkon, sypialnia 11,5 m2, kuchnia (9m2 ), przedpokój , łazienka (4 m2).Salon, pokój, sypialnia, kuchnia ma zachodnie nasłonecznienie .Na podłodze w pokojach położona jest są panele w kuchni, łazience i przedpokoju - gres. Ściany wykończone są gładzią, kuchni także glazurą. Kuchnia wyposażona jest w piekarnik i płytę gazową, lodówkę. Cała kuchnia ma zabudowę meblową na wymiar. Mieszkanie znajduję się w zacisznej części osielda dając poczucie prywatności przy korzystaniu ze słonecznego balkonu.


BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze przy krańcu korytarza dając poczucie ciszy. Budynek jest 8-piętrwym blokiem, wybudowanym z bloczków betonowych w roku 2001 i ocieplonym styropianem. Na każdym piętrze znajduje się po 8 mieszkań. Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.Nieopodal budynku znajduje się plac zabaw, a sam blok jest oddzielony od ruchu ulicznego przez inne bloki oraz tereny zielone między nimi.Ogrzewanie i ciepłą wodę dostarcza kotłownia osiedlowa, obejmująca swoim zasięgiem kilka bloków, stanowiących jedną inwestycję.


OTOCZENIE:
Najbliższe otoczenie tego budynku stanowią pozostałe bloki z 2001 roku, jednak inwestycja ta została ulokowana na skraju osiedla z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Tworzą ją między innymi: prywatny żłobek, przedszkola (prywatne i miejskie), przychodnia, prywatne gabinety lekarskie, szkoła podstawowa, szkoła średnia, poczta, biblioteka, kościół. W odległości nieco większej (do 1 km) znajduje się gimnazjum i jeszcze dwa przedszkola miejskie. Bazę handlowo-usługową tworzą m.in. stacja benzynowa, punkty usługowe, klub fintess, sklepy osiedlowe i wielkopowierzchniowe (m.in. Netto, Lidl, w nieco większej odległości również Biedronki i Stokrotka). Około 300 m od bloku znajduje się mała hala z kilkunastoma stoiskami handlowymi. Około 2 km od osiedla znajduje się CH Korona.

Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum miasta: w zasięgu do 400 m od bloku znajduje się kilka przystanków, w tym pętla autobusowa przy ul. Litewskiej. Z pobliskiego centrum przesiadkowego na Psim Polu mozna dotrzeć do centrum łącznie kilkunastoma liniami autobusowymi. Niedaleko bloku, na ul. Kiełczowskiej, znajduje się także przystanek autobusów PKS. Linia 150 dowozi do stacji kolejowej Wrocław Psie Pole, w w godzinach, dopasowanych do godzin odjazdów pociagów, daje to dobrą alternatywę do komunikacji miejskiej godzinach szczytu. Dzięki położeniu osiedla na skraju miasta można szybko wyjechać zarówno na AOW (do 8-9 minut), jak i na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia (przez pobliskie miejscowości), która w ciagu najbliższych lat ma być dociągnięta jeszcze bliżej osiedla.

Pomimo sporej liczby budynków, ta część osiedla zalicza się do cichszych i spokojniejszych, dzięki temu, że położóna jest przy mniej ruchliwej ulicy. W niewielkiej odległości od bloku jest dużo zielonej przestrzeni, która daje możliwość wypoczynku, spacerów i rekreacji. Są to zadrzewione działki miejskie i nadrzeczne tereny przy Widawie. Oprócz nich mieszkańcy mają do dyspozycji: boiska (w tym Orlik), zieleńce, place zabaw.



Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


Zapraszam do kontaktu

Kamila Ciupak
tel: XXXXXXXX771
e-mail: Adres email ukryty
www.lloydgroup.pl