LOKALIZACJA

Brzozowe Zacisze na Maślicach , w zachodniej części Wrocławia. Zieleń i tereny rekreacyjne wokół.
Osiedle 11 km od centrum, jest skomunikowane bezpośrednio 3 linami autobusów miejskich. W pobliżu - przy Stadionie Miejskim - wjazd na AOW, pętla tramwajowa; 9 km do portu lotniczego.
Na miejscu sklepy sieciowe, galeria handlowa, apteki, piekarnia, szkoła, przedszkola, żłobek, 2 przychodnie, usługi.

MIESZKANIE dwustronne, rozkładowe, o pow. użytk. 40,65 m2 , z wystawą płd.-północ, na 1 piętrze, 2 piętrowego budynku, z 2017 r., składa się z:



salonu z aneksem kuchennym (19,8m2) - wyst. północna


sypialni (11,26 m2) z wyjściem na balkon -wystawa południowa


łazienki z WC (4,26 m2)


przedpokoju (5,3 m2)


balkonu ( 6,6 m2) - wyst. płd.


wysokość pomieszczeń 2,6 m



Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe, na ogrodzonej posesji (bramka otwierana zdalnie).

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Ściany w gładziach tynkowych, podłogi wyłożone panelami, łazienka i część kuchenna gres (w tym balkon)
Kuchnia zabudowana, wyposażona w szafki i sprzęt AGD (np. płyta indukcyjna)
Łazienka - okładziny ceramiczne; wanna z prysznicem, umywalka, lustro, szafki, WC.
W przedpokoju szafki z lustrem
Wszystkie instalacje nowe - w tym instalacja trzyfazowa (400V), co, ciepła woda z lokalnej kotłowni.
Zabudowy stałe - w cenie mieszkania .

Budynek wykonany z dużą starannością i dbałością o jakość wykończenia i otoczenie.

Czynsz administracyjny 3 00 zł (min. co, fundusz remontowy, eksploatacja, śmieci, woda ryczałt).

Opłaty wg licznika: prąd

Media: rtv zbiorcza, internet światłowód, kablówka, linia telefoniczna.

STAN PRAWNY lokalu i gruntu: własność (KW)

Mieszkanie w bardzo atrakcyjnej cenie i lokalizacji, szczególnie dla osób ceniących ciszę i możliwości korzystania z rekreacji .

Zainteresowanych kupnem zapraszam na prezentację.

Marek Tomczak

Tel. XXXXXX585

email: Adres email ukryty
www. bernhard-dworakowski.pl;
https://bernhard-dworakowski.pl



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 20
Dozór budynku: os. zamknięte i strzeżone
Głośność: idealnie ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na inne budynki
Gaz: na działce
Woda: lokalna kotłownia
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: 3 linie autobusów miejskich, PKP w odl. 2km, wjazd na AOW 3,2 km,
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: lokalna kotłownia
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 90
Odl. do szkoły [m]: 350
Odl. do przedszkola [m]: 350
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: środkowe
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6,6000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 40,6500
Rok budowy: 2017
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 31,6
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 3
Podłoga kuchni: kafle
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,26
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: lustro, natrysk, umywalka, wanna, WC
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,33
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - przedpokój : Pn


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXXX585
Adres email ukryty.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo