Lokalizacja

Osiedle na granicy Pilczyc i Maślic, pełne zieleni (parki, las, tereny rekreacyjne) i spokoju, w bezpośrednim sąsiedztwie Stadionu Miejskiego. 6 km od centrum, jest skomunikowane bezpośrednio linią tramwajową 31(w odl. 300 m), 3 linami autobusów miejskich (50m). Bezpośredni wjazd na AOW, 9 km do portu lotniczego.
Na miejscu sklepy sieciowe, 2 galerie handlowe, apteki, piekarnia, 3 szkoły i przedszkola, żłobki, przychodnie, usługi.

MIESZKANIE dwupoziomowe, rozkładowe, dwustronne, o powierzchni u. 83,15 m2 , w budynku 3 piętrowym, z 2005 roku, stanowią:
1 poziom ( ok. 41 m2)


hol i aneks kuchennym z salonem i wydzieloną częścią „gabinet” (re-podział = powrót do 2 oddzielnych pokoi) - wystawa północna i płd-wsch., z wyjściem na 2. balkony
wc 1,7 m2, z dodatkowymi schowkami

2 poziom: (ok. 42 m2 )


2 sypialnie (11,6 m2 i 8,4 m2), z pojemną garderobą (ok. 4m2)
łazienka (7 m2)
trzeci balkon
- schematy poziomów na fotografii


WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
styczeń 2020: odnowione gładzie ścian, powłoki malarskie, wymienione podłogi na 2 poziomie (deska 3 warstwowa)
Kuchnia zabudowana, wyposażona w sprzęt AGD ( lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, wyciąg ), z gresem na podłodze, ceramiką i elementami drewna egzotycznego na ścianach.
Łazienka z wanną, kabiną prysznicową umywalką lustrem, zabudową z szafkami i dodatkowym wc. Gres na podłodze, glazura ścienna oraz wykończenia z drewna egzotycznego merbau .
Ściany pokoi wykończone gładzią, na podłogach wysokiej jakości nowe panele drewniane.
Przy sypialni osobna garderoba ok. 3,5 m2
Między kondygnacjami zabiegowe schody z buka parzonego.
W salonie przeszklona biblioteka z drewna egzotycznego.
Elementy stałego wyposażenia, zabudowy w cenie lokalu. Istnieje możliwość pozostawienia mebli za niewielką dopłatą.

Koszty stałe ok. 640 zł ( w tym : co miejskie, eksploatacja, śmieci, zimna woda, fundusz remontowy); prąd- opłaty wg licznika
Bezpośrednio pod budynkiem garaż podziemny, z przynależnym miejscem parkingowym (za dopłatą), na zewnątrz parking dla mieszkańców, place zabaw dla dzieci.

Mieszkanie w tym standardzie jest oferowane w niespotykanie atrakcyjnej cenie !
Zainteresowanych kupnem zapraszam na prezentację

Marek Tomczak
Tel. XXXXXX585
Email:Adres email ukryty
www. bernhard-dworakowski.pl;
https://bernhard-dworakowski.pl

Lokalizacja

Osiedle na granicy Pilczyc i Maślic, pełne zieleni (parki, las, tereny rekreacyjne) i spokoju, w bezpośrednim sąsiedztwie Stadionu Miejskiego. 6 km od centrum, jest skomunikowane bezpośrednio linią tramwajową 31(w odl. 300 m), 3 linami autobusów miejskich (50m). Bezpośredni wjazd na AOW, 9 km do portu lotniczego.
Na miejscu sklepy sieciowe, 2 galerie handlowe, apteki, piekarnia, 3 szkoły i przedszkola, żłobki, przychodnie, usługi.

MIESZKANIE dwupoziomowe, rozkładowe, dwustronne, o powierzchni u. 83,15 m2 , w budynku 3 piętrowym, z 2005 roku, stanowią:

1 poziom ( ok. 41 m2)



hol i aneks kuchenny, z salonem i wydzieloną cześcią „gabinet”

- wystawa północna i płd-wsch., z wyjściem na 2. balkony


wc 1,7 m2, z dodatkowymi schowkami



2 poziom: (ok. 42 m2 )



2 sypialnie (11,6 m2 i 8,4 m2), z pojemną garderobą (ok. 4m2)


łazienka (7 m2)


trzeci balkon



- schematy poziomów na fotografii

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Wysoki standard, układ pomieszczeń wg indywidualnego projektu.
Kuchnia zabudowana, wyposażona w sprzęt AGD ( lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, wyciąg ), z gresem na podłodze, ceramiką i elementami drewna egzotycznego na ścianach.
Łazienka z wanną, kabiną prysznicową i wc. Gres na podłodze, glazura ścienna oraz wykończenia z drewna egzotycznego .
Ściany pokoi wykończone gładzią, na podłogach sypialni nowe panele z deski trójwarstwowej
Między kondygnacjami zabiegowe schody z buka parzonego.



elementy stałego wyposażenia w cenie lokalu.



Koszty stałe ok. 790 zł ( w tym : co miejskie,eksploatacja, śmieci, zimna woda, fundusz remontowy); prąd- opłaty wg licznika
Bezpośrednio pod budynkiem garaż podziemny, z miejscem parkingowym (za dopłatą), parking dla mieszkańców, plac zabaw.

Mieszkanie jest oferowane w wyjątkowo atrakcyjnej cenie = inwestycja !

Zainteresowanych kupnem zapraszam na prezentację.

Marek Tomczak

Tel. XXXXXX585
Email:Adres email ukryty
www. bernhard-dworakowski.pl;
https://bernhard-dworakowski.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50
Dozór budynku: możliwy
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: komunikacja miejska autobusowa, tramwaj, w odl. do
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, tramwaj, lotnisko
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 40
Odl. do szkoły [m]: 850
Odl. do przedszkola [m]: 150
Winda: NIE
Rozkład: pełen rozkład
Usytuowanie: narożne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: garaż podziemny
Piwnica [m2]: 2
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: średni
Liczba balkonów: 3
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 11
Powierzchnia użytkowa [m2]: 83,1500
Rok budowy: 2005
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6100
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 49
Podłogi pokoi: wykładzina dywanowa, panele podłogowe, gres
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 8
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 7
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,7
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - przedpokój : Pd-Wsch


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXXX585
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo