Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 100 mkw. położone przy ul. Kniaziewicza we Wrocławiu (Krzyki), 400 metrów od Dworca Głównego PKP, 650 metrów od Parku Staromiejskiego, 750 metrów od Galerii Dominikańskiej, 1100 metrów od Rynku. Mieszkanie własnościowe.

W 2018 roku - pod nadzorem Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków - m.in. klatka schodowa kamienicy została gruntownie wyremontowana, zaś na 2020 rok planowane jest rozpoczęcie remontu elewacji celem przywrócenia jej pierwotnego blasku. Projekt docelowej elewacji przedstawia jedno z załączonych zdjęć.

Skorzystaj z funkcji spaceru 3D i odwiedź nieruchomość za pomocą komputera, smartfona lub tabletu: link.do/afHBw (skopiuj link i wklej do przeglądarki lub zajrzyj do zakładki Multimedia).

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona na dynamicznie rewitalizowanym Przedmieściu Oławskim (Wrocław-Krzyki), wśród historycznych kamienic, kilkaset metrów od ścisłego centrum miasta. Lokalizacja stanowi gwarancję dostępu do bogatego zaplecza usługowo-gastronomicznego oraz komunikacji miejskiej. Vis-a-vis kamienicy znajduje się uznana restauracja Folgujemy, zaś w promieniu 50 metrów - Żabka.

KAMIENICA

Budynek posadowiony w 1878 roku. Ma status zabytku. W 2018 roku w ramach remontu konserwatorskiego zrewitalizowano dach i klatkę schodową oraz zmodernizowano izolację przeciwwilogociową. Koszt remontu wyniósł blisko 750 tysięcy złotych.

Więcej o tym jakże efektownym remoncie oraz planowanej rewitalizacji elewacji przeczytasz na łamach Gazety Wyborczej: link.do/rKiE0

Kamienica jest monitorowana.

MIESZKANIE

Na mieszkanie składają się:

- przestronny pokój dzienny o powierzchni 35 mkw. z zabytkowym piecem kaflowym i północno-wschodnią ekspozycją okien;
- sypialnia o powierzchni 23 mkw. z południowo-wschodnią ekspozycją okien;
- sypialnia o powierzchni 17 mkw. z zabytkowym piecem kaflowym, antresolą i północną-wschodnią ekspozycją okien;
- przechodnia kuchnia z oknem;
- łazienka z kabiną prysznicową;
- odrębna toaleta;
- korytarz z szafą w zabudowie

Mieszkanie położone na 2. piętrze budynku. Do mieszkania przynależy piwnica. Ogrzewanie gazowe, w łazience ogrzewanie podłogowe. Stolarka: drewniana nowoczesnego typu oraz PCV. Na podłogach deski drewniane (pokoje), panele (kuchnia) i płytki (pozostałe pomieszczenia). Wysokość pomieszczeń: 360 cm.

Mieszkanie wyposażone w niezbędny sprzęt AGD, w tym chłodziarko-zamrażarkę, zmywarkę i pralkę.

KOSZTY EKSPLOATACYJNE

Średnioroczne koszty eksploatacyjne w skali miesiąca: 1250 złotych

CENA

749.999 złotych brutto (do niewielkiej negocjacji)

Skorzystaj z funkcji spaceru 3D, a następnie umów się na prezentację,
Zespół Melon Tie Brokers
XXXXXX588