Dwupoziomowy apartament z tarasem.

Wyjątkowa oferta inwestycyjna w kameralnym wydaniu.
Proponujemy Państwu mikro apartamenty od pow. od 17 m2 na parterze, poprzez 18-25 m2 na piętrach i ok 35 m2 na narożach budynku oraz dwa wyjątkowe największe ok 55 m2 dwupoziomowe z tarasami na dachu. Wysokości lokali 312 cm.

Wszystkie apartamenty to jednopokojowe lokale inwestycyjne (status lokali użytkowych) zaprojektowane jako mieszkania typu studio.

Lokalizacja:
- w ścisłym centrum miasta, przy spokojnej i cichej ulicy na Grobli,
- nad rzeką, w otoczeniu zieleni,
- 1,5 km od Rynku, 1 km od Pl. Grunwaldzkiego,
- z kampusem Politechniki przy pl. Grunwaldzkim komunikacja również kolejką linową Polinką

Budynek:
2 piętrowy, oddany do użytku w 2018 roku.
Budynek z windą.

Standard lokali:
- wykończone,
- gotowe do zamieszkania od zaraz,
- zostały wykonane w tym samym standardzie, posiadają wykończoną łazienkę z kompletnym wyposażeniem oraz drewniane panele w pozostałej
przestrzeni. Brakuje jedynie wyposażenia meblowego (w tym zabudowy kuchennej).
- każdy lokal zaopatrzony jest w centralny system ogrzewania i klimatyzacji zapewniający komfort mieszkania.
- Wszystkie lokale na 1 i 2 piętrze mają balkony. Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym.
- Wszystkie mają status lokalu użytkowego. Przystosowane są do zamieszkania i zameldowania.

Lokale użytkowe tego typu stanowią lokatę kapitału generującą stopę zwrotu od 6-8,5% ROI, w zależności od lokalu. Pozwalają na odliczenie podatku VAT i przekazanie obsługi najmu lokalu profesjonalnej firmie, pozostając w ten sposób bezobsługowe.
Doskonała inwestycja z możliwością odliczenia 23% VAT zarówno dla klientów biznesowych jak i indywidualnych.
Operator przedstawi Państwu szczegółowe wyliczenia stopy zwrotu w odniesieniu do konkretnego apartamentu. W propozycji od operatora znajduje się również oferta doposażenia apartamentów tak, aby były gotowe do wynajmu.

Dostępne są także inne lokale w tym budynku. Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura.
Cena oferowanego mieszkania jest ceną całkowitą, brak podatku PCC przy zakupie.

Więcej informacji:
pośrednik Teresa Drozd-Beżaniszwili nr lic. 14831, tel. XXXXXXXX848,
Biuro Nieruchomości Feniks.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB