ul. Buforowa okolice
Przestronny, elegancki lokal z dużymi, przestronnymi witrynami o pow. 280,58 mkw w budynku z 2013 roku z mediami miejskimi. Lokal usytuowany jest na parterze w trzypiętrowym apartamentowcu. Lokal posiada dwie księgi wieczyste. Przy takiej konfiguracji nieruchomość ma bardzo duży potencjał inwestycyjny. Obecnie nieruchomość składa się z dwóch lokali połączonych razem. Lokal pierwszy z osobnym wejściem w którego skład wchodzą dwie sale połączone ze sobą czyli sala bankietowa i sala kinowa w której znajduje się rzutnik i nagłośnienie kinowe. Lokal drugi z osobnym wejściem to sala konsumpcyjna z barem i całym zapleczem gastronomicznym i gospodarczym. Całość tworzy jedna świetnie prosperująca restauracja z dodatkowymi możliwościami aranżacyjnymi. W lokalu zamontowano sufity podwieszane, wysokiej jakości oświetlenie, na podłodze gres, zainstalowano klimatyzację, wentylację, monitoring, niezależne nagłośnienie na dwie sale firmy Yamaha, rzutnik 4K, wysokość pomieszczeń 3,80m. Do lokalu przynależą 4 miejsca parkingowe w halli garażowej.
Istnieje możliwość kupna restauracji z całym wyposażeniem i umeblowaniem wraz z podpisanymi umowami na uroczystości za kwotę 1890 000 zł.

Lokal idealnie nadaje się na restauracje, gabinety lekarskie, przychodnię, przedszkole, żłobek, szkołę języków obcych, działalność biurową, handlową i usługową (sklepy typu  Fresch, Żabka, Małpka).

Na chwilę obecną lokal jest bardzo dobrze przygotowany i świetnie prosperuje co świadczy iż są zlecenia na kolejny rok. 
Miesięczny czynsz do zarządcy to 3200 zł a podatek od nieruchomości roczny to jedyne 8000 zł.

Metraże poszczególnych pomieszczeń:
Lokal 1: (102,67 mkw)
- sala konsumpcyjna 74,57 mkw
- pomieszczenie wielofunkcyjne 23,91 mkw
- przedsionek Wc 2,7 mkw
- Wc 1,49 mkw

Lokal 2: (177,91 mkw)
- sala konsumpcyjna 70,35 mkw
- kuchnia 25,40 mkw
- zmywalnia 3,52 mkw
- magazyn podręczny 2,84 mkw
- pomieszczenie gospodarcze 2,06 mkw
- 1 korytarz 6,09 mkw
- wc dla niepełnosprawnych/kobiet 4,94 mkw
- przedsionek wc 4,19 mkw
- pisuar 1,79 mkw
- wc 1,80 mkw
- 2 korytarz 10,37 mkw
- 3 korytarz 9,46 mkw
- komunikacja zaplecza 5,30 mkw
- przygotowalnia wstępna 11,67 mkw
- magazyn art. spożywczych 4 mkw
- zaplecze personelu 11,11 mkw
- przedsionek wc 1,58 mkw
- wc 1,44 mkw



Zakup lub najem Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim:
bezpieczeństwo transakcji, dobra cena, indywidualne i elastyczne podejście do naszych klientów.

Możesz skorzystać również z:
opieki prawnej przy transakcji, doradców kredytowych, kancelarii notarialnej oraz wsparcia wykwalifikowanych negocjatorów.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.