|
POLECAMY DO WYNAJĘCIA POWIERZCHNIE PO DZIAŁAJĄCYM CENTRUM MEDYCZNYM!

Lokale są zlokalizowane na 1 piętrze w apartamentowcu w Wieliczce .

Budynek posiada windę.

Jest jednym z bardziej reprezentacyjnych miejsc w Wieliczce . Zlokalizowany jest w ścisłym centrum Wieliczki .




Opis pomieszczeń



Całość pomieszczeń składa się z połączonych trzech lokali.




- lokal nr 2 pow. 63,14 m2
- lokal nr 3 pow. 67,65 m2
- lokal nr 4 pow. 78,15 m2

Razem: 208,94m2

Powierzchnie lokali są podawane w bez zabudowy ściankami działowymi.
Pomieszczenia w całości są odebrane przez Sanepid na prowadzenie działalności w zakresie:
- zespołu gabinetów lekarskich
- zakładu leczniczego

Do ogrzewania pomieszczeń i zapewnienia ciepłej wody jest wydzielona kotłownia.

Wentylację pomieszczeń zapewnia centrala rekuperacyjna umieszczona w osobnym pomieszczeniu.

Zespół pomieszczeń składa się z trzech części :
a/ Część prawa :
- 3 gabinety lekarskie w tym jeden ginekologiczno - położniczy z własną łazienką
- kotłownia + wentylatorownia ( dla wszystkich pomieszczeń )
- w.c
- korytarz komunikacyjny

b/ Część środkowa
- gabinet rehabilitacji
- poczekalnia z recepcją
- łazienka z w.c. dla osób niepełnosprawnych

c/ Część lewa
- trzy gabinety lekarskie
- magazynek
- łazienka dla personelu
- szatnia
- dodatkowe niezależne wejście do pomieszczeń

Część ta jest przygotowana do świadczenia usług stomatologicznych , usług medycznych.
Gabinety są wyposażone we wszystkie media łącznie ze strukturą teleinformatyczną.

Możliwe jest korzystanie z recepcji i poczekalni z części środkowej.

Koncepcje najmu:

Istnieje możliwość umieszczenia przez najemcę bezpłatnie reklamy na wysokości elewacji.
Możliwe jest dostosowanie pomieszczeń do wymagań klienta lub wydanie pozwolenia na niezbędne przeróbki - bez ingerencji w elementy konstrukcyjne budynku.

1/ Najem całości z przeznaczeniem na usługi medyczne
Przedmiotem najmu jest całość pomieszczeń składających się z lokali M-2 , M-3 ,M-4 przygotowanych pod świadczenie usług medycznych


Opłaty dodatkowe:
- administracja budynku około 2,7 zł od 1.m2 / m-c ( opłata wnoszona bezpośrednio do wspólnoty)
- woda + kanalizacja ( rozliczenie wg faktycznego zużycia )
- prąd jest rozliczny osobno wg wskazań licznika z części lewej
- telefon + internet ( wg umowy z dostawcą usług )
- wywóz śmieci ( wg umowy z dostawcą usług )

Cena: 6500 zł/1m2 netto + media




Istnieje możliwość przekazania przez wynajmującego wszystkich umów z lekarzami, sprzętu oraz bazy klientów.

2/ Najem całości pomieszczeń z przeznaczeniem na powierzchnię biurową.
Przedmiotem najmu jest całość pomieszczeń opisanych j.w z możliwością adaptacji na cele biurowe.
Czynsz jak wyżej.


Uwagi:
Wymagana kaucja gwarancyjna za 1 miesiąc najmu.
Wysokość czynszu rewaloryzowana wyłącznie o wskaźnik GUS 1 x w roku.
Karencja czynszowa na zagospodarowanie się.


Kontakt: Rafał Duda XXXXXX500



::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: obiekt handlowy |
Dojazd: asfalt |
Komunikacja publ.: autobus |
Winda: TAK |
Ilość wind: 1 |
Sąsiedztwo: działki zabudowane |
Recepcja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Położenie lokalu: główna ulica handlowa |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Rok budowy: 2009 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Typ kaucji: jednomiesięczna |


::LINK DO STRONY |
http://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=4239825&id=6497B3FC80

::KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Duda |
XXXXXXXX500 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Lubomirskiego |
Oddział BS3, Lubomirskiego |
Lubomirskiego 39/1 |
31-509 Kraków |
XXXXXXXX-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/